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Neighbor's Plaza 18053-18065 NW 27th Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Gardens, FL 33056
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Beaucoup de places de stationnement
- Conduisez en voiture
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18065 | 3 000 pi² | 1-10 ans | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 73 915 $ CAD/an 6 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18051-18065 NW 27th Ave - 1er étage - ste 18065
Building Description This 3,000-square-foot ENDCAP space offers a prime location and versatile space for a thriving business. Situated at 18051 NW 27th Ave in Miami Gardens, Florida, the property boasts several key features that make it an attractive option. Flexible layout: Location and Accessibility The location is strategically positioned in a high-traffic area, with over 70,000 vehicles passing by daily. This exceptional visibility and accessibility are further enhanced by: Proximity to major attractions: Minutes away from the Hard Rock Stadium and the new Miami Gardens City Center Dedicated street light: Ensuring easy and safe access for customers Ample parking Property Features The 3,000-square-foot space is designed with modern functionality in mind: Flexible layout Demographics and Market Potential The location offers access to a large and diverse customer base: Radius Population - 1 mile 68,000, +5 miles 485,000, +10 miles 1,600,000+ This dense population within a 10-mile radius presents significant market potential for a variety of concepts. With its modern amenities, prime location, and access to a large customer base, this property in Miami Gardens offers an excellent opportunity for entrepreneurs looking to establish or expand their presence in the thriving South Florida market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- ample parking
- amazing location
- ENDCAP
- great visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Diva's Nails
- Services
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- Green Beauty Supply
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Diva's Nails | Services | 1 | - |
| Green Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Macca Tree Caribbean Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Prc Management Solutions LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Sprouting To Success | Garderie | 1 | - |
| Terrific Fashion | Vêtements unisexes | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 161’ le 27th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 431 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 161’ le 27th Ave |
| Superficie commerciale brute | 12 431 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Description du bâtiment Cette propriété de restaurant de 3 000 pieds carrés offre un emplacement de choix et un espace polyvalent pour une entreprise de services alimentaires florissante. Située au 18051 NW 27th Ave à Miami Gardens, en Floride, la propriété possède plusieurs caractéristiques clés qui en font une option attrayante pour les restaurateurs et les investisseurs. Disposition flexible : L'espace peut être divisé en deux sections de 1 000 et 2 000 pieds carrés, ce qui permet une utilisation polyvalente de la propriété Emplacement et accessibilité Le restaurant est stratégiquement positionné dans une zone à fort trafic, avec plus de 70 000 véhicules qui passent chaque jour. ? Cette visibilité et cette accessibilité exceptionnelles sont encore améliorées par : ? Proximité des principales attractions : à quelques minutes du stade Hard Rock et du nouveau Miami Gardens City Center ? Réverbère dédié : Garantir un accès facile et sécuritaire pour les clients ? Grand stationnement : Convenance pour les clients à la fois sur place et en voiture Caractéristiques de la propriété L'espace restaurant de 3 000 pieds carrés est conçu dans un souci de fonctionnalité moderne : ? Capacité de transmission : répondre à la demande croissante d'un service rapide et pratique ? Disposition flexible : L'espace peut être divisé en deux sections de 1 000 et 2 000 pieds carrés, ce qui permet une utilisation polyvalente de la propriété Données démographiques et potentiel de marché L'emplacement du restaurant donne accès à une clientèle vaste et diversifiée : RayonPopulation - 1 mille 68 000, +5 milles 485 000, +10 milles 1 600 000+ Cette population dense dans un rayon de 10 milles présente un potentiel commercial important pour une variété de concepts de restauration. Possibilités d'affaires Les caractéristiques et l'emplacement de la propriété le rendent approprié pour diverses opérations de restauration : ? Chaînes de restauration rapide tirant parti de la fréquentation et du nombre élevé de trafic ? Restaurants décontractés servant la communauté locale et les visiteurs des attractions à proximité ? Restaurants à double concept utilisant l'espace divisible pour différentes expériences culinaires Avec ses équipements modernes, son emplacement privilégié et son accès à une vaste clientèle, ce restaurant situé à Miami Gardens offre une excellente occasion aux entrepreneurs qui cherchent à établir ou à étendre leur présence sur le marché florissant du sud de la Floride.
- Enseigne sur pylône
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Neighbor's Plaza | 18053-18065 NW 27th Ave
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