Pizza Hut 18055 Bagley Rd 2 520 pi² Commerce de détail Immeuble Middleburg Heights, OH 44130 À vendre

Situé à seulement un tiers de mile à l'ouest de l'I-71, ce bâtiment de restaurant indépendant offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre au cœur de Middleburg Heights. Placé du côté sud de Bagley Road, la propriété bénéficie de 95 pieds de façade et se trouve directement à côté de Chipotle et Starbucks, avec la Cleveland Clinic juste en face—un emplacement idéal pour capter à la fois le trafic des navetteurs et des visiteurs. La zone environnante est un corridor commercial dynamique, ancré par des locataires nationaux tels que Aldi, University Hospitals, Citizen’s Bank, Dunkin Donuts, McDonald’s, Taco Bell, Panera Bread, First Watch, Raising Cane’s, 7 Brew et Popeye’s Chicken. Cette forte concentration de commerces améliore le flux de piétons et la synergie entre les marques, rendant le site particulièrement attrayant pour les concepts de restauration, de restauration rapide ou de commerce spécialisé. Les données démographiques renforcent l'attrait de l'emplacement, avec plus de 173 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 81 000 $. La proximité de la propriété avec des pôles majeurs de soins de santé, de commerce et de résidences garantit un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. C'est une opportunité rare de louer un bâtiment autonome dans un corridor très recherché, offrant une forte visibilité, un terrain spacieux et un écosystème commercial éprouvé.