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18056 Florida Blvd 2 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holden, LA 70744
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Faits saillants
- Nombre de trafic quotidien élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 180 pi² | 1 an | 19,86 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 43 292 $ CAD/an 3 608 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
270ft of frontage on Highway 190 in Holden. Just over 3/4 acre commercial property with 2200sqft building currently setup as a bar. The structure has a metal roof, newer HVAC system, wide open interior, 2 restrooms, and plenty of covered outdoor space. The large parking lot is more than adequate. This property has multiple commercial business opportunities!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Can be used for multiple business ventures
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 180 pi² | Superficie commerciale brute | 2 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 180 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
270 pieds de façade sur la route 190 à Holden. Propriété commerciale d'un peu plus de 3/4 acre avec un bâtiment de 2 200 pieds carrés actuellement aménagé en tant que restaurant. La structure est dotée d'un toit métallique, d'un système de CVC plus récent, d'un intérieur grand ouvert, de 2 toilettes et de nombreux espaces extérieurs couverts. Le grand terrain de stationnement est plus que suffisant. Cette propriété offre de multiples occasions d'affaires commerciales !
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
18056 Florida Blvd
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