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Harbor View 18059 W Catawba Ave 1 165 pi² d'espace disponible • Bureau • Cornelius, NC 28031
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FAITS SAILLANTS
- 21 500 véhicules par jour par NCDOT 2022
- Unité de capuchon
- Catawba Avenue Adresse
- Le centre est historiquement à occupation complète ou près de cette occupation.
- Forte démographie
- Construction existante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 165 pi² | 3-5 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 32 129 $ CAD/an 2 677 $ CAD/mois | Brut modifié |
18047 W Catawba Ave - 2e étage - ste 202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hungry Howie's Pizza
- Pizza
- 632
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hungry Howie's Pizza | Pizza | 632 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 165 pi² | Superficie commerciale brute | 9 988 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Stationnement | 84 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Westmoreland Rd |
| Façade | 325’ le Catawba Ave |
| Superficie totale disponible | 1 165 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 325’ le Catawba Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 988 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Westmoreland Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez des 21 500 véhicules par jour qui passent par cet endroit (NCDOT). Cette propriété se trouve en face du quartier Robbins Park et près du quartier The Peninsula dans la région du lac Norman, et présente une forte démographie. Près du centre commercial Birkdale avec les meilleurs restaurants, services professionnels et choix de divertissement. Loué au montant brut modifié. Le locataire paie Electric. 1 424 RSF.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Harbor View | 18059 W Catawba Ave
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