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Multi-Tenant Office Building with Fenced Yard 1806 Hayward Ave 3 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chesapeake, VA 23320 1 162 435 $ CAD (341,89 $ CAD/pi²) 8,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fenced-In Yard
- Newly Renovated
- Owner Occupant
- Centrally Located
Résumé de l'annonce
-Multi-tenant office / flex building for sale in Chesapeake, VA
-Fenced-in yard area is concrete with one overhead garage and potential for expansion per Buyer's needs
-Perfect owner-occupant opportunity for contractor or service-related business
-Great commercial investment opportunity with short term tenants in place for new owner lease negotiations
-All tenants are month to month or leases expire within the next 6 months.
-Roof, HVAC units, exterior paint, and most suites are all fully renovated within the last three years
-Fenced-in yard area is concrete with one overhead garage and potential for expansion per Buyer's needs
-Perfect owner-occupant opportunity for contractor or service-related business
-Great commercial investment opportunity with short term tenants in place for new owner lease negotiations
-All tenants are month to month or leases expire within the next 6 months.
-Roof, HVAC units, exterior paint, and most suites are all fully renovated within the last three years
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2023
Prix
1 162 435 $ CAD
Prix par pi²
341,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,29%
Revenu net d’exploitation
96 371 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
B2
Stationnement
25 places (7,35 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0206001001650 | Évaluation totale | 445 281 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 185 306 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 259 975 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0206001001650
Évaluation du terrain
185 306 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
259 975 $ CAD (2025)
Évaluation totale
445 281 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
Multi-Tenant Office Building with Fenced Yard | 1806 Hayward Ave
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