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C3 - Contractor Yard with Office 1806 W Sherman St 666 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85007 431 641 $ CAD (648,11 $ CAD/pi²) 9,68% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Zoned C-3 with a ton of upside and just a tremendous opportunity for an owner user or an entry level investor with a great price point. Typical rents for this property type start at $2,500 per month as seen in the proforma. The building has front parking area with freshly painted interior and exterior, new tile flooring, updated plumbing and electric, new roofing system, and 2 new drive gates. There is a ton of space in the back to add shipping containers or build a small warehouse for extra storage. The interior of the building features tile flooring, a private, full bathroom, open kitchenette, aluminum windows, ceiling fans, and a rear patio.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
41 785 $
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62,74 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 785 $ |
| Annuel par pi² | 62,74 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-09-156 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 7 970 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112-09-156
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 970 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
C3 - Contractor Yard with Office | 1806 W Sherman St
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