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C3 - Contractor Yard with Office 1806 W Sherman St 666 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85007 443 103 $ CAD (665,32 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated
- Contractor yard with office
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
39 892 $
|
59,90 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 892 $ |
| Annuel par pi² | 59,90 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Contractor yard with office available for lease at $2,300 per month NNN. Zoned C-3 with a ton of upside — a tremendous opportunity for a tenant needing flexible commercial space. The building serves well as office/admin space, while the rear lot can be utilized for parking or storage. The building has a front parking area with freshly painted interior and exterior, new LVP flooring, updated plumbing, and a new roofing system. There is a wealth of space in the rear to add shipping containers or build a small warehouse for extra storage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 665 pi² | Bureau | construction complète | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 665 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Taille | 665 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Sept. 2026 |
Contractor yard with office available for lease at $2,300 per month NNN. Zoned C-3 with a ton of upside — a tremendous opportunity for a tenant needing flexible commercial space. The building serves well as office/admin space, while the rear lot can be utilized for parking or storage. The building has a front parking area with freshly painted interior and exterior, new LVP flooring, updated plumbing, and a new roofing system. There is a wealth of space in the rear to add shipping containers or build a small warehouse for extra storage.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-09-156 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 8 019 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
C3 - Contractor Yard with Office | 1806 W Sherman St
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