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For Sale/Lease 1807 14th St NW 1 780 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20009 2 573 886 $ CAD (1 446,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de 1 780 pieds carrés faisant face à la 14e rue disponible à la vente ou à la location - 1 060 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée disponibles à la location
- Revenu moyen des ménages supérieur à 148 000$ dans un rayon d'un mille
- 1807 14th St NW est exposée à une forte circulation piétonne dans l'une des destinations de vente au détail les plus populaires de DC
- 146 356 employés de jour dans un rayon d'un mille
- 1,7 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles totales dans un rayon d'un mille
- 14th Street/Logan Circle est l'un des sous-marchés les plus recherchés de Washington, DC
Résumé de l'annonce
Une propriété commerciale urbaine de 1 780 pieds carrés située au 1807 14th Street NW, Washington, DC 20009 est offerte à la vente ou à la location. Le rez-de-chaussée est actuellement vacant/disponible à la location (1 060 pi2) et Yerba Buena occupe le deuxième étage (720 pi2 avec une terrasse extérieure de 340 pi2). La propriété est idéalement située au cœur du corridor de la 14e rue, l'un des corridors commerciaux les plus dominants de DC qui explose avec de nouveaux développements et des locataires nationaux tels que Trader Joe's, Whole Foods, West Elm, Room & Board, McDonald's, Chipotle, Capital One, Wells Fargo, lulelemon et bien d'autres. L'offre représente une occasion rare d'acquérir ou de louer des biens immobiliers générationnels bien en vue dans le très convoité sous-marché 14th Street/Logan Circle de Washington, DC.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 780 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2022
Prix
2 573 886 $ CAD
Prix par pi²
1 446,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
ARTS-3
Façade
19’ sur 14th St NW
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0238-0849 | Évaluation des bâtiments | 1 319 155 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 845 095 $ CAD | Évaluation totale | 2 164 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0238-0849
Évaluation du terrain
845 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 319 155 $ CAD
Évaluation totale
2 164 250 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
For Sale/Lease | 1807 14th St NW
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