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Panera Bread & Mattress Firm | Minot, ND 1807 22nd Ave SW 8 114 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Minot, ND 58701 5 276 813 $ CAD (650,33 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two-Tenant Drive-Thru Investment; Pad to Hobby Lobby and Kohl’s
- Panera Bread Reports Extremely Strong Sales at This Location (Contact Agent for Details)
- Franchisee NNN lease (North Dakota Mattress Ventures, LLC) – Approximately a 9-Unit Guaranty
- Corporate Panera Bread (w/ Drive-Thru): 8 years remaining on a new 10-year NNN lease extension
- Mattress Firm: 6 years remaining after an early 5-year lease extension
- Large Freeway Visible Pylon Sign Providing Excellent Visibility
Résumé de l'annonce
Two-Tenant Drive-Thru Investment | New 10-Year Lease Extension with Panera Bread | Early 5-Year Extension with Mattress Firm | Extremely Strong Sales | Signalized Intersection (33,500 CPD)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 114 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
5 276 813 $ CAD
Prix par pi²
650,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
369 377 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
50 places (6,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur 22nd Ave SW
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MI-34D50-000-003-0 | Évaluation des bâtiments | 988 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 501 $ CAD | Évaluation totale | 1 339 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MI-34D50-000-003-0
Évaluation du terrain
350 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
988 890 $ CAD
Évaluation totale
1 339 391 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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Panera Bread & Mattress Firm | Minot, ND | 1807 22nd Ave SW
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