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Cherry Park Centre 1807 Cherry Rd 1 200–10 700 pi² d'espace disponible • Rock Hill, SC 29732
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FAITS SAILLANTS
- Shopping center anchored Planet Fitness, Dollar General, and CiCi’s Pizza
- Minutes from I-77
- Ample parking
- Located within close proximity to Downtown Rock Hill
- High visibility center with easy accessibility
- Professionally managed
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 à 9 500 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 185 657 $ CAD/an 15 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 101 | 1 200 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1807 Cherry Rd - 1er étage
Property Overview – 1807 Cherry Road | Rock Hill, SC High-visibility retail/medical/service space available along Cherry Road, Rock Hill’s primary commercial corridor and a key connector in the Charlotte metro area. The site offers excellent exposure, strong regional draw, and proximity to top-performing anchors. Available Space: ±7,500-9,500 SF (divisible) Zoning: General Commercial (GC) – ideal for retail, medical, or education/service uses Availability: Immediate with flexible configurations possible Parking: 75+ surface spaces (expandable) Delivery Access: Rear loading with flexible delivery capacity Site Highlights: Positioned in a thriving trade area near Publix, Chick-fil-A, Earth Fare, Starbucks, and Walmart Close to Winthrop University (~6,000 students) and directly across from Cherry Park Elementary Adjacent to Cherry Park, a 68-acre public park with walking trails, ballfields, and constant activity Ongoing capital improvements include exterior repainting, HVAC replacements, and signage upgrades Highly visible with signage opportunities and strong daily traffic counts In discussion for an on-site gas station to further drive visits Area Demographics (3-Mile Radius): Population: 50,000+ Average Household Income: $84,000+ Daytime Population: Robust due to surrounding schools, university, and retailers Ideal Uses: Medical (physical therapy, dental, urgent care, wellness) Family/education (tutoring centers, enrichment, child-focused services) Specialty retail or service-oriented users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1807 Cherry Rd - 1er étage - 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cherry Park Laundry
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Cicis Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 367
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- New Covenant Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cherry Park Laundry | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Cicis Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| CSL Plasma | Soins de santé | 367 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| New Covenant Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 101 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Stationnement | 525 places | Année de construction | 1991 |
| Magasins | 25 |
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 525 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 101 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial, dont les locataires principaux incluent Planet Fitness, Dollar General et CiCi’s Pizza, bénéficie d’un emplacement de choix à seulement quelques minutes de l’I-77 et à proximité du centre-ville de Rock Hill. Il offre une grande visibilité et un accès facile, en faisant une destination idéale tant pour les acheteurs que pour les entreprises. La propriété dispose d’un vaste stationnement et est gérée de manière professionnelle, tout en proposant des loyers inférieurs aux tarifs du marché.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherry Park Centre | 1807 Cherry Rd
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