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1807 Divisadero St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94115
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1807 | 2 500 pi² | 11’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1807
1807 Divisadero delivers high-visibility exposure and steady pedestrian flow. This well-positioned retail space is located on a popular retail spine with co-tenants like Starbucks, Core 40 Pilates, Fishbowl Bar and Grill, Sweet Maple, H&R Block and B. Patisserie. Only minutes from UCSF medical facilities, the property offers an unbeatable mix of convenience, destination dining, and everyday services for workers, residents, and visitors, making the location perfect for a number of uses including fitness, professional services, medical, beauty, health and wellness, or even ground floor office uses. Features: • +/- 2,500 SF on ground • Potential for a variety of retail uses: fitness, wellness, professional services, and offices • Vintage San Francisco storefront • High ceilings • Close proximity to parking garages and public transportation and the Fillmore corridor • Steps from UCSF Medical Center, B Patisserie, SF Athletic Club, Kaiser Permanente, Starbucks, Routier, and many more businesses
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
- Potential for variety of uses
- High ceilings
- Close to public transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Core40
- Administration publique
- 1
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- Limbinal
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Core40 | Administration publique | 1 | - |
| Limbinal | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1903 |
À propos de la propriété
1807 Divisadero delivers high-visibility exposure and steady pedestrian flow. This well-positioned retail space is located on a popular retail spine with co-tenants like Starbucks, Core 40 Pilates, Fishbowl Bar and Grill, Sweet Maple, H&R Block and B. Patisserie. Only minutes from UCSF medical facilities, the property offers an unbeatable mix of convenience, destination dining, and everyday services for workers, residents, and visitors, making the location perfect for a number of uses including fitness, professional services, medical, beauty, health and wellness, or even ground floor office uses.
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