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1807 Logan Ave - Logan Avenue 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 338 554 $ CAD à un 9,50% taux de capitalisation Knoxville, TN 37921
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Consistent STR bookings via AIRBNB. Building 1809 is rented to UTK students and young professionals on a month to month basis.
- Close to UTK, Downtown Knoxville, Neyland Stadium and Smokys Baseball Stadium
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great Investment Opportunity. Features three townhomes consisting of two units per buidling. Unit A are 1000 sqft with 2 bedrooms, 2 private bathrooms. Unit B are 1200 sqft, 2 bedrooms, 2 private bathrooms. All have private balconies. The ground floor level has strage closet, plus stackable washer/dryer in each building.
Smartlocks. Security Cameras. Three 2 car garages, plus 3 parking spaces onsite, plus an additional 4 cars can park on the side of the building; parking across the street (after business hours).
Gross Profit- $17,000/month ($12k STR, $2500/month each unit in building 1809).
Close to UTK campus, downtown and stadiums.
Zoned mixed use.
Smartlocks. Security Cameras. Three 2 car garages, plus 3 parking spaces onsite, plus an additional 4 cars can park on the side of the building; parking across the street (after business hours).
Gross Profit- $17,000/month ($12k STR, $2500/month each unit in building 1809).
Close to UTK campus, downtown and stadiums.
Zoned mixed use.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
280 626 $
|
15,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
280 626 $
|
15,59 $
|
| Taxes |
22 010 $
|
1,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
34 391 $
|
1,91 $
|
| Total des dépenses |
56 400 $
|
3,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
224 226 $
|
12,46 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 280 626 $ |
| Annuel par pi² | 15,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 280 626 $ |
| Annuel par pi² | 15,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 010 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 391 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 400 $ |
| Annuel par pi² | 3,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 224 226 $ |
| Annuel par pi² | 12,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Salle à manger
- Eau chaude instantanée
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094KV-013 | Évaluation totale | 23 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 22 010 $ CAD (2,45 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094KV-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 946 $ CAD
Impôts annuels
22 010 $ CAD (2,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Prestigious Properties of Knoxville LLC
1807 Logan Ave - Logan Avenue
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