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Logan Avenue 1807 Logan Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 318 222 $ CAD (386 370 $ CAD/Unité) 9,50% Taux de capitalisation Knoxville, TN 37921
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Consistent STR bookings via AIRBNB. Building 1809 is rented to UTK students and young professionals on a month to month basis.
- Close to UTK, Downtown Knoxville, Neyland Stadium and Smokys Baseball Stadium
Résumé de l'annonce
Great Investment Opportunity. Features three townhomes consisting of two units per buidling. Unit A are 1000 sqft with 2 bedrooms, 2 private bathrooms. Unit B are 1200 sqft, 2 bedrooms, 2 private bathrooms. All have private balconies. The ground floor level has strage closet, plus stackable washer/dryer in each building.
Smartlocks. Security Cameras. Three 2 car garages, plus 3 parking spaces onsite, plus an additional 4 cars can park on the side of the building; parking across the street (after business hours).
Gross Profit- $17,000/month ($12k STR, $2500/month each unit in building 1809).
Close to UTK campus, downtown and stadiums.
Zoned mixed use.
Smartlocks. Security Cameras. Three 2 car garages, plus 3 parking spaces onsite, plus an additional 4 cars can park on the side of the building; parking across the street (after business hours).
Gross Profit- $17,000/month ($12k STR, $2500/month each unit in building 1809).
Close to UTK campus, downtown and stadiums.
Zoned mixed use.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
278 187 $
|
15,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
278 187 $
|
15,45 $
|
| Taxes |
21 819 $
|
1,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
34 091 $
|
1,89 $
|
| Total des dépenses |
55 910 $
|
3,11 $
|
| Revenu net d’exploitation |
222 277 $
|
12,35 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 187 $ |
| Annuel par pi² | 15,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 187 $ |
| Annuel par pi² | 15,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 819 $ |
| Annuel par pi² | 1,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 091 $ |
| Annuel par pi² | 1,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 910 $ |
| Annuel par pi² | 3,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 277 $ |
| Annuel par pi² | 12,35 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 318 222 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 386 370 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | mixed use - Zoné Résidentiel et Commercial. | ||
| Prix | 2 318 222 $ CAD |
| Prix par unité | 386 370 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 18 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Zonage | mixed use - Zoné Résidentiel et Commercial. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Salle à manger
- Eau chaude instantanée
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094KV-013 | Évaluation totale | 775 694 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 819 $ CAD (1,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094KV-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
775 694 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 819 $ CAD (1,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Logan Avenue | 1807 Logan Ave
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