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Stand Alone Restaurant- Prime Location. 1807 Olympic St 5 945 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, OR 97477
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 945 pi² | Négociable | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 172 785 $ CAD/an 14 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey Freestanding Restaurant | High Visibility Springfield Location Rare opportunity to lease a fully equipped, freestanding restaurant building in a high-traffic Springfield corridor. Located at 1807 Olympic Street, this ±5,945 SF facility offers seating for approximately 120 guests, a separate bar area, and licensing for Oregon Lottery, making it ideal for a full-service restaurant, sports bar, or hospitality concept. The property features strong street presence and excellent accessibility, with more than 40 on-site parking spaces and daily traffic counts exceeding 12,000 vehicles. The kitchen is fully built out and may be purchased or financed separately, allowing a new operator to open quickly with minimal startup time and capital investment. This high-visibility location has a proven restaurant history and offers outstanding exposure, convenient access, and a layout designed for efficient service and customer flow. PROPERTY HIGHLIGHTS **. ±5,945 SF freestanding restaurant building ** Seating capacity: approx. 120 guests ** Separate bar area & Oregon Lottery license ** Fully equipped kitchen (equipment available separately) ** 40+ on-site parking spaces ** Traffic counts exceed 12,000 vehicles per day ** Strong visibility and established restaurant location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Hole In The Wall BBQ
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hole In The Wall BBQ | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 945 pi² | Superficie commerciale brute | 5 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 945 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 5,89/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Stand Alone Restaurant- Prime Location. | 1807 Olympic St
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