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1807 S Easton Rd
Doylestown, PA 18901
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Equity Retail Brokers a le plaisir de présenter une station-service Global Partners LP Garantie Shell à Doylestown pour la vente à des investisseurs qualifiés. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un actif de détail éprouvé et très performant dans un emplacement stratégique avec un engagement fort de la part de son locataire. Global Partners LP occupe ce site depuis 2020 et il reste six ans au bail, avec trois options (cinq ans) à renouveler.
Le bail bénéficie d'une garantie d'entreprise par l'entité corporative de Global Partners LP, qui bénéficie d'une cote B+, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité et de confiance pour les investisseurs. Située sur South Easton Road, près des échangeurs PA-202 et PA-611, la propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, ce qui en fait une destination commerciale clé. Situé sur South Easton Road à Doylestown, à environ 27 milles au nord de Philadelphie, le site profite de son positionnement stratégique en attirant un trafic important de clients, en raison des 39 000 véhicules qui passent chaque jour sur le site.
Le bail bénéficie d'une garantie d'entreprise par l'entité corporative de Global Partners LP, qui bénéficie d'une cote B+, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité et de confiance pour les investisseurs. Située sur South Easton Road, près des échangeurs PA-202 et PA-611, la propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, ce qui en fait une destination commerciale clé. Situé sur South Easton Road à Doylestown, à environ 27 milles au nord de Philadelphie, le site profite de son positionnement stratégique en attirant un trafic important de clients, en raison des 39 000 véhicules qui passent chaque jour sur le site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 654 960 $ CAD
Prix par pi²
2 458,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
152 661 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
R2
Stationnement
8 places (5,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-014-016-001 | Évaluation des bâtiments | 101 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 145 $ CAD | Évaluation totale | 236 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-014-016-001
Évaluation du terrain
135 145 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 754 $ CAD
Évaluation totale
236 898 $ CAD
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