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Former Regions Bank Trust Department 1807 Tower Dr 6 584–17 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Monroe, LA 71201
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Faits saillants
- Excellent Exposure/High Traffic
- Under Renovation/Build-to-Suit Opportunity
- Easy Access/66 Parking Spaces
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
For Lease | 1807 & 1809 Tower Drive – 17,217± SF Office Complex Renovation in Progress – Customize Your Space! Now is the ideal time to walk the property, explore what works best for your business, and select your own colors, flooring, and finishes. Take advantage of this rare opportunity to create a tailor-made office in the heart of Monroe’s business and financial district. 1807 & 1809 Tower Drive, formerly the Trust Department of Regions Bank, is now available for lease—offering the flexibility, space, and infrastructure to accommodate a wide range of professional, corporate, and institutional users in a single contiguous campus-style setting. Property Overview: 1807 Tower – 6,584± SF | 25 parking spaces; 1809 Tower – 10,633± SF | 41 parking spaces. Restrooms: 5 total, with multi-stall facilities in both buildings. Accessibility: Multiple entry points allow flexible flow and operations. Amenities: Multiple private offices, conference rooms, large open work stations, dedicated 837± SF vault, an 820± SF storage room with double-door side entry and two covered patios. The property’s scale and adaptable layout make it well-suited for: corporate headquarters, financial institutions, law firms or professional service groups, training facilities, call centers, creative or tech users such as marketing/advertising agencies, software developers, or learning labs as well as climate-controlled storage, record/data storage, or specialized back-office operations. Can be subdivided per approved end-use. Tenant improvements negotiable. New roof scheduled for Fall 2025. Floor plans attached.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Financial/Business District
- 66 Parking Spaces/1 AC
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Under Renovation/Build-to-Suit Opportunity
- Excellent Exposure/Easy Access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 584 à 17 000 pi² | Négociable | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 277 544 $ CAD/an 23 129 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 584 à 17 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 277 544 $ CAD/an 23 129 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 584 à 17 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
For Lease | 1807 & 1809 Tower Drive – 17,217± SF Office Complex Renovation in Progress – Customize Your Space! Now is the ideal time to walk the property, explore what works best for your business, and select your own colors, flooring, and finishes. Take advantage of this rare opportunity to create a tailor-made office in the heart of Monroe’s business and financial district. 1807 & 1809 Tower Drive, formerly the Trust Department of Regions Bank, is now available for lease—offering the flexibility, space, and infrastructure to accommodate a wide range of professional, corporate, and institutional users in a single contiguous campus-style setting. Property Overview: 1807 Tower – 6,584± SF | 25 parking spaces; 1809 Tower – 10,633± SF | 41 parking spaces. Restrooms: 5 total, with multi-stall facilities in both buildings. Accessibility: Multiple entry points allow flexible flow and operations. Amenities: Multiple private offices, conference rooms, large open work stations, dedicated 837± SF vault, an 820± SF storage room with double-door side entry and two covered patios. The property’s scale and adaptable layout make it well-suited for: corporate headquarters, financial institutions, law firms or professional service groups, training facilities, call centers, creative or tech users such as marketing/advertising agencies, software developers, or learning labs as well as climate-controlled storage, record/data storage, or specialized back-office operations. Can be subdivided per approved end-use. Tenant improvements negotiable. New roof scheduled for Fall 2025. Floor plans attached.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Under Renovation/Build-to-Suit Opportunity
- Financial/Business District
- Excellent Exposure/Easy Access
- 66 Parking Spaces/1 AC
Aperçu de la propriété
**À Louer | 1807 & 1809 Tower Drive – Complexe de Bureaux de 17 217± pi²** **Rénovation en cours – Personnalisez votre espace !** C’est le moment idéal pour visiter la propriété, explorer ce qui convient le mieux à votre entreprise et choisir vos couleurs, revêtements de sol et finitions. Profitez de cette opportunité rare de créer un bureau sur mesure au cœur du quartier des affaires et financier de Monroe. Les bâtiments situés au 1807 & 1809 Tower Drive, anciennement le département fiduciaire de Regions Bank, sont maintenant disponibles à la location. Ils offrent la flexibilité, l’espace et l’infrastructure nécessaires pour répondre aux besoins d’une grande variété d’utilisateurs professionnels, corporatifs et institutionnels, le tout dans un cadre de campus contigu. **Aperçu de la propriété :** - **1807 Tower** – 6 584± pi² | 25 places de stationnement - **1809 Tower** – 10 633± pi² | 41 places de stationnement - **Salles de bain :** 5 au total, avec installations à plusieurs cabines dans les deux bâtiments - **Accessibilité :** Plusieurs points d’entrée permettant un flux et des opérations flexibles **Commodités :** - Plusieurs bureaux privés - Salles de conférence - Grands espaces de travail ouverts - Coffre-fort dédié de 837± pi² - Salle de rangement de 820± pi² avec entrée latérale à double porte - Deux patios couverts **La taille et la disposition adaptable de la propriété la rendent idéale pour :** - Sièges sociaux d’entreprise - Institutions financières - Cabinets d’avocats ou groupes de services professionnels - Centres de formation - Centres d’appels - Utilisateurs créatifs ou technologiques tels que les agences de marketing/publicité, les développeurs de logiciels ou les laboratoires d’apprentissage - Espaces de stockage climatisés, archivage de documents/données ou opérations administratives spécialisées **Possibilité de subdivision selon l’utilisation approuvée. Améliorations locatives négociables.** Un nouveau toit est prévu pour l’automne 2025. **Plans d’étage en pièce jointe.**
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Former Regions Bank Trust Department | 1807 Tower Dr
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