±5,704 - ±12,007 sf FOR LEASE 18071 Fitch 5 704–12 007 pi² d'espace disponible • Bureau • Irvine, CA 92614

Positionnez votre entreprise pour la visibilité et le succès dans ce bâtiment de bureaux moderne à deux étages offrant une exposition premium grâce à une signalisation visible depuis l'autoroute, atteignant plus de 260 000 voitures par jour. Conçu avec une attention particulière à la fois pour la fonctionnalité et l'esthétique, la propriété dispose d'une entrée privée avec hall, de murs en verre élégants allant du sol au plafond, et d'intérieurs partiellement meublés permettant une occupation immédiate ou une personnalisation facile. Les locataires bénéficient d'un facteur de charge de 0 %, ce qui se traduit par un espace utilisable significatif et des économies de coûts. Les balcons extérieurs offrent un espace de pause rafraîchissant ou un lieu de réunion informel, tandis que le stationnement gratuit et sécurisé avec portail garantit la commodité pour le personnel et les visiteurs. Idéalement situé avec un accès direct aux autoroutes 55, 73 et 405, ce bâtiment est parfait pour les entreprises cherchant une connectivité régionale et une présence de haut niveau. Les rénovations à venir rehausseront encore l'expérience, avec des aménagements paysagers modernisés, des surfaces extérieures rénovées et l'ajout de terrains de pickleball sur place—mariant productivité et style de vie. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou une organisation bien établie, cet environnement de bureau offre la visibilité, l'efficacité et les commodités nécessaires pour soutenir votre prochaine étape.