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18071 Fitch 24 693 pi² Local d'activités Immeuble Irvine, CA 92614 13 313 870 $ CAD (539,18 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Position your business in one of Orange County's premier commercial corridors with this exceptional freestanding office building in the highly sought-after Irvine Business Complex. This roughly 24,693 square-foot property is set on approximately 1.2 acres and offers an outstanding opportunity for an owner-user seeking a prominent headquarters location with excellent accessibility and flexibility. The building has been refreshed with new exterior paint, updated landscaping, and enhanced curb appeal, creating a polished first impression for clients and employees alike. The removal of the former telecommunications lease has allowed parking to wrap around the building, improving site functionality and maximizing parking efficiency. Hazardous material signage has also been removed, providing a cleaner, more professional exterior presentation. The building offers the flexibility to customize the space to meet a wide variety of business needs, making it ideal for companies looking to establish or expand their corporate presence. Located just minutes from John Wayne Airport with immediate access to the 55, 405, and 73 Toll Road, the property offers exceptional regional connectivity while remaining close to South Coast Plaza, restaurants, hotels, and countless business amenities. The property also presents the potential for an additional driveway entrance from Main Street, subject to City approval, further enhancing accessibility and circulation. This is a rare opportunity to acquire a move-in-ready owner-user office building in one of Southern California's most established business districts.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 313 870 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 693 pi² |
| Prix par pi² | 539,18 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 1,20 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IBC, Irvine - Industriel | ||
| Prix | 13 313 870 $ CAD |
| Prix par pi² | 539,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 693 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IBC, Irvine - Industriel |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 427-282-11 | Évaluation des bâtiments | 2 770 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 456 858 $ CAD | Évaluation totale | 11 227 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
427-282-11
Évaluation du terrain
8 456 858 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 770 350 $ CAD
Évaluation totale
11 227 209 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
18071 Fitch
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