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1808 58th Pl - Ideal Truck Parking or Development Site Lot • Terrain industriel • 0,95 Acres • 6 254 955 $ CAD • Los Angeles, CA 90001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Back on the Market!
Great South LA Location Midway Between the 110, 710 and I-10 Freeways

Truck/Trailer Parking or Development Site
Includes 4,040 2-Story Building Built in 1995: Warehouse + Offices

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Back on the market! 41,420 SF asphalt paved lot ideal for truck/trailer parking. Potential development site. Includes 4,090 SF 2-story concrete block building built 1995. Ground floor warehouse plus first and second floor offices with lobby, kitchenette, and restrooms. Block-to-block property between 58th Place and Randolph Street. Located across from Lillian Street Elementary School and Genesis Metals & Hardware Supply. Midway between the 110, 710 and I-10 Freeways. Also available for lease at $24,000 per month ($0.58 per SF). Note regarding zoning: The property was rezoned in 2023 to MU-T (Mixed Use Transit) in the Florence-Firestone TOD Specific Plan. This zone would not allow establishment of a new industrial use such as outdoor storage. The existing permitted use may be maintained until 2043, or the site may be redeveloped for commercial, residential, or mixed use as allowed in the MU-T zone (review Table A under Zoning Code Section 22.418.050 – TOD Mixed Use Zones).

1808 E 58th Pl OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 254 955 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Immeuble indépendant général Parc à bois débités Espace ouvert Parc de stationnement Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,95 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	LA County MU-T - Industriel léger

Prix	6 254 955 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Immeuble indépendant général Parc à bois débités Espace ouvert Parc de stationnement Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	0,95 AC
Zonage	LA County MU-T - Industriel léger

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 254 955 $ CAD	Taille du lot	0,95 AC
Prix par AC	6 578 125,00 $ CAD

Prix	6 254 955 $ CAD
Prix par AC	6 578 125,00 $ CAD
Taille du lot	0,95 AC

DESCRIPTION

Terrain asphalté de 41 420 pi² idéal pour le stationnement de camions/remorques ou comme cour de stockage pour entrepreneurs. Comprend un bâtiment en blocs de béton de 4 090 pi² sur 2 étages, construit en 1995. Rez-de-chaussée avec entrepôt, bureaux au premier et deuxième étage, hall d'entrée, kitchenette et salles de bain. Propriété s'étendant d'un bloc à l'autre entre 58th Place et Randolph Street. Située en face de l'école primaire Lillian Street et de Genesis Metals & Hardware Supply. À mi-chemin entre les autoroutes 110, 710 et I-10. Également disponible à la location pour 24 000 $ par mois (0,58 $ par pi²).