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1808 Boise Ave - Boise Avenue Professional Unité de condo • Bureau/Médical • 4 815 pi² • À vendre 1 245 232 $ CAD • Loveland, CO 80538
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location near McKee Medical Center and other medical providers
- Attractive owner-user opportunity with income in place
- Strong visibility and access along North Boise Avenue
Résumé de l'annonce
La propriété comprend un condominium de bureau médical d'environ 4 815 pieds carrés situé dans un complexe professionnellement géré sur North Boise Avenue à Loveland, Colorado. L'espace est conçu pour accueillir une configuration de bureau médical ou professionnel, offrant la flexibilité de créer des salles d'examen, des bureaux et des zones de réception selon les besoins. La suite inclut quatre salles de bain et deux douches, soutenant des utilisations potentielles cliniques ou axées sur le bien-être. La propriété est actuellement louée à 100 % par la Croix-Rouge américaine, avec moins de trois ans restants sur le bail, et est située à proximité du McKee Medical Center, dans le corridor médical établi de Loveland.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Offered at $899,000, this 4,815± SF medical office condo presents an excellent owner-user opportunity in Loveland’s established medical corridor. The property is 100% leased to the American Red Cross with less than two years remaining on the current term, providing immediate income and a clear path to future occupancy. Located near McKee Medical Center and surrounded by complementary healthcare practices, the property offers flexible medical zoning, strong visibility, and limited competing inventory—making it an attractive choice for medical or professional users seeking long-term control in a premier location.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 110 | 4 815 pi² | Bureau/Médical | 1 245 232 $ CAD (258,62 $ CAD/pi²) | - |
Unité 110
| Taille de l’unité |
| 4 815 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 245 232 $ CAD (258,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite 3D Matterport
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Unité 110
| Taille de l’unité | 4 815 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 245 232 $ CAD (258,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Offered at $899,000, this 4,815± SF medical office condo presents an excellent owner-user opportunity in Loveland’s established medical corridor. The property is 100% leased to the American Red Cross with less than two years remaining on the current term, providing immediate income and a clear path to future occupancy. Located near McKee Medical Center and surrounded by complementary healthcare practices, the property offers flexible medical zoning, strong visibility, and limited competing inventory—making it an attractive choice for medical or professional users seeking long-term control in a premier location. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 13 773 pi² | Superficie de plancher typique | 6 887 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | R-3, Loveland | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 773 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 887 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Loveland |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Réception
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| The American National Red Cross |
-
|
Jan 0000
|
| Banner Health |
-
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Jan 0000
|
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1808 Boise Ave - Boise Avenue Professional
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