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10% Down SBA Eligible 1808 Container Cir 4 791 pi² Industriel Immeuble Jurupa Valley, CA 92509 1 914 681 $ CAD (399,64 $ CAD/pi²) 13,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Can be delivered vacant at close of escrow for an owner user, SBA Eligible 10% Down
- Strategic Jurupa Valley Location
- Above-Market Returns- significantly outperforms conventional industrial real estate in Southern California
- Stable, in-place tenant operating licensed distribution/manufacturing
- Benefits from proximity to major distribution corridors, strong cannabis fundamentals & a growing demand for compliant cannabis facilities
- License Control (Distribution & Manufacturing) The owner’s retention of the cannabis distribution and manufacturing license
Résumé de l'annonce
Prime Jurupa Valley owner user or investment opportunity. Currently tenant occupied: Zoned M-SC. 14' clearance; 2 ground level loading doors; 400 amps/277-480 volts power. Parking included for 6 vehicles. Located just north of the intersection of Market St and Rubidoux Blvd. Easy access to I-10 and 60 freeways.
High-quality cash-flowing asset with stable, in-place tenant operating distribution/manufacturing cannabis company paying approximately $15,000/month on a modified gross lease. Owner-controlled license provides operation oversight and tenant alignment. The owner's retention of the cannabis distribution and manufacturing creates a structural advantage as these license types serve the entire supply chain. Motivated seller may allow for flexibility on terms and closing timeline along with creative deal structuring. Can be delivered at close of escrow for an owner user sale as well.
High-quality cash-flowing asset with stable, in-place tenant operating distribution/manufacturing cannabis company paying approximately $15,000/month on a modified gross lease. Owner-controlled license provides operation oversight and tenant alignment. The owner's retention of the cannabis distribution and manufacturing creates a structural advantage as these license types serve the entire supply chain. Motivated seller may allow for flexibility on terms and closing timeline along with creative deal structuring. Can be delivered at close of escrow for an owner user sale as well.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cream of the Crop
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 51,20 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cream of the Crop | Hébergement et services alimentaires | - | 51,20 $ CAD | Brut modifié | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 175-270-011 | Évaluation des bâtiments | 1 167 301 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 149 652 $ CAD | Évaluation totale | 1 316 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
175-270-011
Évaluation du terrain
149 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 167 301 $ CAD
Évaluation totale
1 316 954 $ CAD
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10% Down SBA Eligible | 1808 Container Cir
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