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1808 Front St 8 094 pi² 97% Loué Bureau Immeuble Slidell, LA 70458 1 989 186 $ CAD (245,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Class 1A building with modern finishes - completely renovated from top to bottom
- Fully leased and primed for immediate returns
- Historic building on high-visibility corner of vibrant downtown Slidell, across from the train station and restaurants and shopping
- Two expansive floors, approx. 4,000 SF each
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Spanning approximately 4,000 square feet per floor across two expansive levels, this property is perfectly suited for restaurants, retail, offices, and professional services. With a dependable and diverse tenant mix already in place, it offers immediate returns and long-term value. Drive-through access and ample on-site parking add to its appeal, while its strategic location fosters community engagement and business growth. Whether you're an investor seeking reliable rental income or a business owner looking for prestige and convenience, this turnkey asset is a seamless addition to any portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de Slidell avec cette propriété de classe 1A entièrement louée, idéalement située à un coin très visible, directement en face de la gare. Ce bâtiment historique magnifiquement rénové allie charme intemporel et commodités modernes, offrant une connexion Internet fibre de qualité professionnelle, des systèmes de sécurité haut de gamme, un accès contrôlé par FOB, ainsi que des améliorations d'accessibilité réfléchies, notamment un ascenseur et des espaces d'accueil sur les deux étages. Les locataires bénéficient de salles de conférence et de pause partagées, d'une signalisation au répertoire et de finitions soignées partout. Ancré par des entreprises locales appréciées comme le Sirincci Coffee Shop et entouré par la scène dynamique de restauration et de shopping d'Olde Town, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une visibilité inégalée—surtout pendant les défilés de Mardi Gras et de la Saint-Patrick. S'étendant sur environ 4 000 pieds carrés par étage sur deux niveaux spacieux, cette propriété est parfaitement adaptée aux restaurants, commerces de détail, bureaux et services professionnels. Avec un mélange de locataires fiable et diversifié déjà en place, elle offre des rendements immédiats et une valeur à long terme. L'accès au service au volant et le stationnement sur place en abondance ajoutent à son attrait, tandis que son emplacement stratégique favorise l'engagement communautaire et la croissance des entreprises. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs fiables ou un propriétaire d'entreprise en quête de prestige et de commodité, cet actif clé en main est un ajout parfait à tout portefeuille.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 à 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 100 à 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 100 à 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de Slidell avec cette propriété de classe 1A entièrement louée, idéalement située à un coin très visible, directement en face de la gare. Ce bâtiment historique magnifiquement rénové allie charme intemporel et commodités modernes, offrant une connexion Internet fibre de qualité professionnelle, des systèmes de sécurité haut de gamme, un accès contrôlé par FOB, ainsi que des améliorations d'accessibilité réfléchies, notamment un ascenseur et des espaces d'accueil sur les deux étages. Les locataires bénéficient de salles de conférence et de pause partagées, d'une signalisation au répertoire et de finitions soignées partout. Ancré par des entreprises locales appréciées comme le Sirincci Coffee Shop et entouré par la scène dynamique de restauration et de shopping d'Olde Town, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une visibilité inégalée—surtout pendant les défilés de Mardi Gras et de la Saint-Patrick. S'étendant sur environ 4 000 pieds carrés par étage sur deux niveaux spacieux, cette propriété est parfaitement adaptée aux restaurants, commerces de détail, bureaux et services professionnels. Avec un mélange de locataires fiable et diversifié déjà en place, elle offre des rendements immédiats et une valeur à long terme. L'accès au service au volant et le stationnement sur place en abondance ajoutent à son attrait, tandis que son emplacement stratégique favorise l'engagement communautaire et la croissance des entreprises. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs fiables ou un propriétaire d'entreprise en quête de prestige et de commodité, cet actif clé en main est un ajout parfait à tout portefeuille.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 87145 | Évaluation des bâtiments | 77 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 77 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1808 Front St
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