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26th & Cliff Office Building Lease 1808 S Cliff Ave 3 336 pi² d'espace disponible • Bureau • Sioux Falls, SD 57105

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Faits saillants

  • Former bank floor plan offers a large open lobby, four private offices, conference room, break room, storage room, mechanical room, and former vault
  • New landscaping by Weller Brothers in 2025
  • Near the Avera Health Campus, a 52-acre regional healthcare center
  • Ample surface parking on the north and south side of the building; Extra land allows for addition of a garage or additional office space to the south
  • Nearby amenities include Circle K, Goodcents Sub Shop, Spoke-N-Sport, the Sioux Falls Bike Trail, and a short drive to downtown amenities
  • Perfect for an executive office/mancave, law firm, wealth management office, dentist, medical spa, etc.; also available for sale

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  • 1er étage
  • 3 336 pi²
  • Négociable
  • 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 63 391 $ CAD/an 5 283 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Former bank floor plan offers a large open lobby, four private offices, conference room, break room, storage room, mechanical room, and former vault & night drop

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace partiellement démoli
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Ample surface parking on the north and south side
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 336 pi² Négociable 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 63 391 $ CAD/an 5 283 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 336 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 63 391 $ CAD/an 5 283 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 336 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Former bank floor plan offers a large open lobby, four private offices, conference room, break room, storage room, mechanical room, and former vault & night drop

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace partiellement démoli
  • Ample surface parking on the north and south side

Aperçu de la propriété

Located along South Cliff Avenue in central Sioux Falls, near the Avera Health Campus, McKennan Park, Lincoln High School, and a short drive to downtown. Positioned near a lighted intersection.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
3 426 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 426 pi²
Stationnement
24 places de stationnement surface
  • ID d’inscription: 39398713

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1808 S Cliff Ave, Sioux Falls, SD 57105

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