10,000 SF Warehouse With 5 AC For Sale 1808 S Main St 10 000 pi² Industriel Immeuble Atmore, AL 36502 684 868 $ CAD (68,49 $ CAD/pi²) 11,23% Taux de capitalisation

Atmore, AL - Ligne Alabama/Floride, 10 000 pieds carrés Entrepôt avec revenu immédiat et potentiel de croissance. Revenu mensuel de 5 000$ immédiatement avec 5 000 pi.ca actuellement loué ! Cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins commerciaux et opérationnels avec un espace polyvalent, une construction durable et des caractéristiques haut de gamme.
Principaux points saillants de la propriété
- Bâtiment et accessibilité
10 000 pi.c.. sur 5 acres
Extérieur en métal et toit en métal à 2 pans sur 12 pour une durabilité et un faible entretien
(8) Portes enroulantes de 12 pi de large x 16 pi de hauteur
(1) Porte enroulante de 24 pi de large x 16 pi de haut, construite pour manipuler de l'équipement à grande échelle, comme la machinerie agricole, le camionnage ou la scierie
Août 2023, un mur temporaire a été installé pour diviser le bâtiment en vue de la location
Possibilité d'accès facile au chemin de fer
- Espace de bureau :
Espaces de bureau avec fenêtre A/C, offrant un espace pratique pour la gestion d'entreprise
environ 648 pi.ca. chacun, un à l'étage et un en bas
- Zonage et flexibilité de l'entreprise
Affaires générales zonées B-2, permettant une gamme variée d'utilisations, allant du commerce et de la vente au détail à l'hôtellerie ou aux entreprises multifamiliales
Vérifiez tous les zonages avec la ville de Atmore
Atmore est un carrefour des affaires en pleine croissance :
En tant que plus grande ville du comté d'Escambia, Atmore est sur une solide trajectoire de croissance avec plus de 90 millions de dollars en projets d'investissement en immobilisations. L'économie locale a été stimulée par des ajouts tels que l'usine de traitement des arachides Coastal Growers de 84 millions de dollars, le nouveau centre de soins d'urgence de 5 millions de dollars et le siège social de West Escambia Utilities, entre autres. 48+/- De nouvelles entreprises, dont Starbucks, Grizzly's Pizza & Wings et Fat Al's, se sont récemment installées ici, parallèlement à des développements clés comme le village de personnes âgées Atmore et le Poach Creek L'installation de transformation de la viande à la fine pointe de la technologie de 15 millions de dollars de Band of Indians devrait ouvrir ses portes en 2025. Il aura la capacité de traiter jusqu'à 125 bovins par semaine, et éventuellement des porcs. Offrant des possibilités d'emploi supplémentaires dans la région, cette installation disposera d'une vitrine de vente au détail pour les consommateurs et les grossistes. Voir les documents du plan de réaménagement de la rue Main Atmore, ainsi que d'autres renseignements sur le secteur et la croissance.
Au centre de ce paysage commercial dynamique se trouve la revitalisation du centre-ville d'Atmore riche en histoire. Désormais reconnus comme un quartier historique, le Strand Theatre et le Old Atmore Hardware Store (maintenant The Encore) offrent des espaces de divertissement et d'événements au centre-ville. La ville a fait beaucoup pour embellir la région avec le projet Atmore Art Walk, le programme de subvention Atmore Facade Grant de la rue Main Atmore et des peintures murales réalisées dans toute la ville. Alors que la transformation d'Atmore se poursuit, ce site offre à votre entreprise un positionnement de premier plan dans une région reconnue pour son développement et son esprit communautaire.
Positionnez-vous pour la croissance et le succès :
Ne manquez pas cette occasion précieuse d'obtenir une propriété génératrice de revenus qui soutient à la fois les opérations actuelles et l'expansion future. Utilisez l'adresse GPS : 1812 S Main St, la propriété est située derrière le bureau immobilier.