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18086 FM 1485 Rd - ±4.8 Acres with FM 1485 Frontage-High-Growth Lot • Terrain commercial • 4,8 Acres • 684 338 $ CAD • New Caney, TX 77357
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located between 242 & US 59 with access to 99
- +/- 4.8 Acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The land features approximately 4.8 acres with prominent road frontage, making it ideal for businesses, builders, or investors looking to capitalize on New Caney’s expansion. Planned FM 1485 improvements—including widening and enhanced traffic flow—further elevate the long-term potential of this site.
Surrounded by residential neighborhoods, retail centers, and major attractions like Valley Ranch Town Center and Grand Texas, the property sits in a dynamic corridor with increasing demand for services, housing, and infrastructure.
Whether you're looking to develop, invest, or relocate a business, this strategically located acreage offers both immediate and future upside in a thriving part of Greater Houston.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 684 338 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,80 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 684 338 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,80 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 684 338 $ CAD | Taille du lot | 4,80 AC |
| Prix par AC | 142 570,32 $ CAD |
| Prix | 684 338 $ CAD |
| Prix par AC | 142 570,32 $ CAD |
| Taille du lot | 4,80 AC |
Strategically positioned along FM?1485, this property offers excellent frontage on a major east–west thoroughfare in the heart of New Caney’s growth corridor. FM?1485 provides direct access to both US?59 and the Grand Parkway-99.
DESCRIPTION
Situé le long du corridor en plein essor de FM 1485, ce terrain de ±4,8 acres représente une opportunité exceptionnelle pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du comté de Montgomery. Avec une visibilité remarquable et un accès direct à l'US 59 et au Grand Parkway-99, cette parcelle offre une opportunité inégalée dans la région. Le terrain comprend environ 4,8 acres avec une façade routière importante, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises, les constructeurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti de l'expansion de New Caney. Les améliorations prévues pour FM 1485, notamment l'élargissement et l'amélioration de la circulation, renforcent encore le potentiel à long terme de ce site. Entouré de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'attractions majeures telles que Valley Ranch Town Center et Grand Texas, le terrain se trouve dans un corridor dynamique où la demande pour des services, des logements et des infrastructures ne cesse de croître. Que vous cherchiez à développer, investir ou relocaliser une entreprise, cette parcelle stratégiquement située offre des avantages immédiats et futurs dans une région en plein essor du Grand Houston.
Présenté par
18086 FM 1485 Rd - ±4.8 Acres with FM 1485 Frontage-High-Growth
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