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1809-1811 NE Plainfield Ave 1 028 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49505
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Faits saillants
- Fully built-out space with approved hood and grease trap
- Triple net lease with competitive rental rates
- Located in a very walkable neighborhood with high visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1809 | 1 028 pi² | 12’ | 5 ans | 28,74 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 29 540 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1809
Restaurant for sale! $35,000. All equipment is included and approved to open right away. All restaurant-approved hood and fire systems are ready to go. Either take over the existing brand or make it your own. Gross Lease of $2,200/month. CAM Fee: $4.67/sf/yr Seller financing is possible with approved credit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
- Nombre de trafic très élevé. Magasin à volume élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 028 pi² | Superficie commerciale brute | 2 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 590 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant avec capot approuvé et piège à graisse, approuvé par le département de la santé du comté. Pour une occupation rapide et l'approbation municipale en tant que restaurant qui utilise des friteuses ou des grils. Nécessite l'achat du restaurant et de l'équipement existants. 50 000$ Il est possible de financer certains vendeurs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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1809-1811 NE Plainfield Ave
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