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1809-1813 King St E 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8K 1V6
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un quartier très recherché alliant dynamisme commercial et commodité résidentielle.
- Près des transports en commun, des grandes routes et avec un stationnement abondant à proximité pour la commodité des clients.
- Une signalisation bien visible et de grandes vitrines permettent de maximiser l'exposition au trafic piétonnier et automobile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1809 | 500 pi² | Négociable | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 24 000 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1809
Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet espace commercial très visible, idéalement situé dans un corridor commercial animé entouré d'un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de développements résidentiels. Cette unité polyvalente offre une excellente visibilité sur rue, un aménagement ouvert et flexible, ainsi que de grandes vitrines qui attirent à la fois les piétons et le trafic automobile.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace commercial très visible
- Disposition ouverte et flexible
- Vitrines d'exposition spacieuses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Classic Motorcycle Leathers & Accessories
- Détaillant
- 1
- -
- Pear Tree Treasures
- Administration publique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Classic Motorcycle Leathers & Accessories | Détaillant | 1 | - |
| Pear Tree Treasures | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Points forts de la propriété : Plan d'étage ouvert adaptable à divers commerces de détail ou entreprises de services. Accès pratique aux transports en commun, aux grandes artères et à un stationnement abondant à proximité. Idéal pour les détaillants de boutiques, les prestataires de services ou les concepts expérientiels cherchant à prospérer dans une clientèle dynamique et intégrée. Situé dans un quartier commercial et résidentiel mixte très recherché. Excellente visibilité avec des opportunités de signalisation bien en vue. Grandes vitrines offrant une lumière naturelle et un potentiel d'exposition.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1809-1813 King St E
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