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River Place Center 1809-1859 Adams St 115 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Mankato, MN 56001
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FAITS SAILLANTS
- 20'+ Ceiling Heights.
- Ample Customer Parking.
- Building Signage on Primary Retail Thoroughfare.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
$15.00 - 20.00 SF/yr (NNN)
- Tenant Improvement Available
- CAD/Design upon Request
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Liv Aveda Salon & Spa
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- 1
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- Mankato Clinic Occupational Medicine
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- Entraînement physique
- 3 174
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- Tokyo Sushi & Hibachi
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- TOV Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Liv Aveda Salon & Spa | - | 1 | - |
| Mankato Clinic Occupational Medicine | Autres services | 3 | Local |
| Nuleev Health And Wellness | - | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 174 | International |
| Tokyo Sushi & Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
| TOV Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 115 875 pi² | Superficie totale du terrain | 3,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 115 875 pi² |
| Superficie totale disponible | 115 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 115 875 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,59 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fully repurposed in 2023, The Pond is family entertainment and restaurant hub. The building is home to Green Mill to Go, Crooked Pint Ale House, UNRL Rink (Junior Sized Indoor Hockey Complex with Executive Suites and Event Space), an arcade and an 800 person Venue. The property also features outdoor pickleball courts, two-story access and a planned academy for competitive youth. Options for leasing include built-to-suit or as-is and all spaces have 20'+ ceiling heights. Owners are looking for like-minded retail/entertainment/sporting establishments to round out the variety of services for families and community members. Large and multilocation building signage available as well as active design team for specs upon request. Shared amenities include shared restaurant/menu selections, restroom counts, ample parking for customers, high traffic (30,000+ VPD) and nearby hospitality accommodations.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Place Center | 1809-1859 Adams St
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