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Coffey Creek Business Park Charlotte, NC 28217 1 282–76 452 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc d'affaires Coffey Creek offre des unités efficaces en excellent état avec plusieurs types d'agencements allant de l'espace de bureau à l'entrepôt.
- 6 minutes de l'I-485, 7 minutes de l'I-77, 8 minutes de l'I-85, 8 minutes de l'aéroport international de Charlotte, 11 minutes de l'I-277 et 13 minutes de Uptown Charlotte.
- Suites dotées d'une gamme de caractéristiques, comme des glacières, des cuisines complètes, des hauteurs dégagées de 12 pi à 16 pieds, des quais de chargement, des portes de niveau et des niveleurs de quai.
- Exploiter un bassin de main-d'œuvre industriel optimal puisque plus de 125 000 travailleurs dans un rayon de 10 milles travaillent dans des industries de col bleu.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1809-C: 1 dock-high, 1 drive-in, 2,969 SF office, make-ready in progress
- Comprend 2 969 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
- 12’-14’ CLEAR HEIGHT
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1809-C | 4 099 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1809 Cross Beam Dr - 1er étage - 1809-C
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1825-A: 2 dock-high, 1 drive-in, 3,278 SF office, 12–14’ clear
- Comprend 3 270 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1825-A | 6 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1825-1833 Cross Beam Dr - 1er étage - 1825-A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1900-J: 3 offices, break room, new finishes, available now
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- ±3,000 SF OFFICE SPACE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1900-J | 10 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
1900 Center Park Dr - 1er étage - 1900-J
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned within the highly accessible Coffey Creek International Business Park, Suite 1920-A offers a compelling blend of warehouse functionality and modern office space. This suite features four dock-high doors and one drive-in door, making it ideal for logistics, distribution, or light manufacturing operations. The ±5,396 square feet of office space is already built out, providing a turnkey solution for businesses seeking immediate occupancy.
- Comprend 5 396 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Ample Parking Available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1920-A | 16 956 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1920 Center Park Dr - 1er étage - 1920-A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1930-A: 2 dock-high, 2 drive-in, 1,327 SF office, 16’ clear
- Comprend 1 310 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Comprend 4 876 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1930-A | 10 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 6 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
1930 Center Park Dr - 1er étage - 1930-A
1930 Center Park Dr - 1er étage - B
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 dock-high, 777 SF office, 12–14’ clear
- Comprend 777 pi² d’espace de bureau dédié
- Emplacement stratégique
- 1 accès plain-pied
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - C | 1 282 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1901 Associates Ln - 1er étage - C
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 dock-high, 1,957 SF office, 12–14’ clear
- Comprend 1 957 pi² d’espace de bureau dédié
- 12'-14' DE HAUTEUR DÉGAGÉE
- 2 quais de chargement
- 2 PORTES HAUTES DE QUAI
5,711 SF office, heavy office buildout
- Comprend 5 711 pi² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Emplacement stratégique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - F | 6 123 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
3801 Beam Rd - 1er étage - D
3801 Beam Rd - 1er étage - F
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 1,960 SF area is a compact and efficient space, fully dedicated to office use. Its prime location on Beam Road makes it ideal for businesses looking for a small, well-located office in a professional setting.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Emplacement stratégique
- Disposition intensive du bureau
- ±1 960 PIEDS PIEDS 2 BUREAU
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Comprend 1 904 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste E | 1 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - G | 3 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
1911 Associates Ln - 1er étage - ste E
1911 Associates Ln - 1er étage - G
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 3809-E: 1 dock-high, 1 grade-level, 1,052 SF office
- Comprend 1 052 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 1,052 SF OFFICE SPACE
- 1 accès plain-pied
- 1,516 SF WAREHOUSE AREA
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - E | 2 568 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
3809 Beam Rd - 1er étage - E
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
With 4,830 SF, this industrial space includes 890 SF of office space and 4 dock-high doors. Featuring 12’-14’ clear heights, this facility offers efficient loading and unloading capabilities, making it a great option for businesses seeking a compact yet functional warehouse space in Charlotte.
- Comprend 859 pi² d’espace de bureau dédié
- 12'-14' de hauteur claire
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - J | 4 829 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1801 Cross Beam Dr - 1er étage - J
1809 Cross Beam Dr - 1er étage - 1809-C
| Taille | 4 099 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1809-C: 1 dock-high, 1 drive-in, 2,969 SF office, make-ready in progress
- Comprend 2 969 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 12’-14’ CLEAR HEIGHT
1825-1833 Cross Beam Dr - 1er étage - 1825-A
| Taille | 6 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1825-A: 2 dock-high, 1 drive-in, 3,278 SF office, 12–14’ clear
- Comprend 3 270 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1900 Center Park Dr - 1er étage - 1900-J
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1900-J: 3 offices, break room, new finishes, available now
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- ±3,000 SF OFFICE SPACE
1920 Center Park Dr - 1er étage - 1920-A
| Taille | 16 956 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Positioned within the highly accessible Coffey Creek International Business Park, Suite 1920-A offers a compelling blend of warehouse functionality and modern office space. This suite features four dock-high doors and one drive-in door, making it ideal for logistics, distribution, or light manufacturing operations. The ±5,396 square feet of office space is already built out, providing a turnkey solution for businesses seeking immediate occupancy.
- Comprend 5 396 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Ample Parking Available
1930 Center Park Dr - 1er étage - 1930-A
| Taille | 10 012 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1930-A: 2 dock-high, 2 drive-in, 1,327 SF office, 16’ clear
- Comprend 1 310 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1930 Center Park Dr - 1er étage - B
| Taille | 6 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 4 876 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
1901 Associates Ln - 1er étage - C
| Taille | 1 282 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 dock-high, 777 SF office, 12–14’ clear
- Comprend 777 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Emplacement stratégique
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
3801 Beam Rd - 1er étage - D
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 dock-high, 1,957 SF office, 12–14’ clear
- Comprend 1 957 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 12'-14' DE HAUTEUR DÉGAGÉE
- 2 PORTES HAUTES DE QUAI
3801 Beam Rd - 1er étage - F
| Taille | 6 123 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5,711 SF office, heavy office buildout
- Comprend 5 711 pi² d’espace de bureau dédié
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Emplacement stratégique
1911 Associates Ln - 1er étage - ste E
| Taille | 1 960 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 1,960 SF area is a compact and efficient space, fully dedicated to office use. Its prime location on Beam Road makes it ideal for businesses looking for a small, well-located office in a professional setting.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- ±1 960 PIEDS PIEDS 2 BUREAU
- Emplacement stratégique
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
1911 Associates Ln - 1er étage - G
| Taille | 3 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 1 904 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
3809 Beam Rd - 1er étage - E
| Taille | 2 568 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3809-E: 1 dock-high, 1 grade-level, 1,052 SF office
- Comprend 1 052 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 1,516 SF WAREHOUSE AREA
- 1,052 SF OFFICE SPACE
1801 Cross Beam Dr - 1er étage - J
| Taille | 4 829 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
With 4,830 SF, this industrial space includes 890 SF of office space and 4 dock-high doors. Featuring 12’-14’ clear heights, this facility offers efficient loading and unloading capabilities, making it a great option for businesses seeking a compact yet functional warehouse space in Charlotte.
- Comprend 859 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 12'-14' de hauteur claire
VISITES 3D MATTERPORT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Acosta
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Audio Video Specialties
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- BTX Air Express
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Distribution By Air
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- MadPark Designs
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Terminix
- Services
APERÇU DU PARC
Le parc d'affaires Coffey Creek présente une vaste sélection d'espaces de grande qualité dans le sud-ouest de Charlotte. De nombreuses entreprises différentes peuvent trouver leur place ici, car le parc offre des unités à forte intensité de bureaux, certaines avec plus de 75 % de locaux à bureaux, et principalement des unités d'entreposage pour les locataires ayant de fortes exigences industrielles. Les caractéristiques varient d'une unité à l'autre, mais comprennent des hauteurs dégagées de 14 à 16 pieds, des cuisines, des glacières, des salles de pause, des quais de chargement, des portes d'entrée de niveau et des niveleurs de quai. Des routes comme Beam Road, Shopton Road, Tyron Street, Tyvola Road et l'Interstate 485 permettent aux locataires du parc d'affaires Coffey Creek d'être connectés à l'échelle du métros. Les carrefours importants et les bassins de main-d'œuvre ne sont jamais trop hors de portée, et les destinations régionales sont facilement accessibles puisque les transporteurs peuvent atteindre pratiquement toutes les grandes villes des Carolines en moins de trois heures ou moins. L'immense croissance et la popularité de Charlotte sont de bon augure pour les locataires locaux axés sur la clientèle puisque la population dans un rayon de 10 milles a augmenté de près de 150 000 personnes de 2010 à 2023. Une grande partie de la migration provient de professionnels aisés, puisque le revenu moyen des ménages dans cette région est supérieur à 100 000$ par année.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE ROUTE TYVOLA
La zone Tyvola Road de Charlotte est idéalement située pour les opérations logistiques de dernier kilomètre et les centres de données, entre autres utilisations industrielles. Offrant un accès facile aux interétats 77 et 485, les centres de distribution de la région peuvent atteindre à la fois les opérations de détail en plein essor le long du corridor South Boulevard et le quartier haut de gamme SouthPark, ainsi que les grandes opérations de distribution et de fabrication près de l'aéroport international Charlotte Douglas.
Son emplacement central juste au sud de Charlotte Uptown permet aux entreprises de tirer parti d'un vaste bassin de talents de métiers spécialisés, industriels et professionnels. La ligne bleue LYNX offre également aux travailleurs de la navette des options de transport en commun fiables pour accéder à l'ensemble de la région.
Les principaux fabricants et détaillants tels que Sealed Air, Belk et Circle K ont leur siège social dans la région de Tyvola Road. La zone héberge plusieurs centres de données, et Carolina Beverage, CLT Freight Brokers et Niagra Machine distribuent tous des biens de la région. Plus récemment, Amazon a annoncé son intention d'ouvrir un nouveau poste de livraison (ses centres de distribution de taille moyenne et de dernier kilomètre) sur Beam Road.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Blue Barn Bistro | - | - | 2 Min. de marche |
| Coffey Creek Cafe | Café | $ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Columbia | Articles de sport | 8 Min. de marche |
| Sunbelt Rentals | Magasin de location | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
127 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
126 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Frances Crisler, Director
L'expertise de Frances est particulièrement précieuse pour les occupants industriels et les investisseurs ayant une présence sur plusieurs marchés et des besoins diversifiés en matière de services de portefeuille. Son ensemble de compétences est voué à la création d'une valeur substantielle pour les clients œuvrant dans le domaine dynamique de l'immobilier industriel, faisant d'elle une associée de confiance et axée sur les résultats dans leurs projets immobiliers.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE ARDEN GROUP INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Coffey Creek Business Park | Charlotte, NC 28217
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