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1809 Girard Blvd SE 1809 Girard Blvd SE 4 Unité Immeuble d’appartements 755 564 $ CAD (188 891 $ CAD/Unité) 6,53% Taux de capitalisation Albuquerque, NM 87106
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Faits saillants de l'investissement
- Updated 2 Bedroom Apartments w/ Balconies & Gold Course Views
- Luxury Vinyl Plank Flooring throughout
- Additional Storage On-site
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 755 564 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 188 891 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 100 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,53% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-ML - Multi-Family Low Density Zone District | ||
| Prix | 755 564 $ CAD |
| Prix par unité | 188 891 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 100 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-ML - Multi-Family Low Density Zone District |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Vues
- Coin petit‑déjeuner
- Sans fumée
- Grandes chambres
Commodités du site
- Salle de bain privée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-016-056-249096-3-02-03 | Évaluation totale | 155 026 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 24 482 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 130 544 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-016-056-249096-3-02-03
Évaluation du terrain
24 482 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
130 544 $ CAD (2026)
Évaluation totale
155 026 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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