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1809 John McCain Rd 18 236 pi² Industriel Immeuble Colleyville, TX 76034 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 6 Grade Level Doors
- 3 Access Points
- Wash Bay, Covered Canopy, Power in Yard
Résumé de l'annonce
±18,236 SF industrial/flex building on ±4.51 acres zoned ML (Light Manufacturing) in Colleyville, TX — an exceptionally rare IOS opportunity in a supply-constrained, high-barrier-to-entry submarket.
Property features 6 grade-level doors (three 12'W x 12'6"H, two 13'W x 14'H, one 14'W x 14'H), clear heights up to 18', three access points, a wash bay, covered canopy, and power in the yard. Recently completed improvements include a white-boxed office with new flooring, lighting, ceiling tile, restrooms, and HVAC; LED lighting throughout warehouse and yard; fresh exterior paint; and landscaping along John McCain Rd.
Strategically located just 0.3 miles from SH 26 and 3.3 miles from SH 114, with direct proximity to DFW International Airport (8 miles), Southlake (3 miles), Fort Worth (18 miles), and Downtown Dallas (26 miles).
Ideal for contractors, fleet operators, equipment storage, or outdoor yard users seeking a turn-key IOS asset in the Mid-Cities corridor.
Property features 6 grade-level doors (three 12'W x 12'6"H, two 13'W x 14'H, one 14'W x 14'H), clear heights up to 18', three access points, a wash bay, covered canopy, and power in the yard. Recently completed improvements include a white-boxed office with new flooring, lighting, ceiling tile, restrooms, and HVAC; LED lighting throughout warehouse and yard; fresh exterior paint; and landscaping along John McCain Rd.
Strategically located just 0.3 miles from SH 26 and 3.3 miles from SH 114, with direct proximity to DFW International Airport (8 miles), Southlake (3 miles), Fort Worth (18 miles), and Downtown Dallas (26 miles).
Ideal for contractors, fleet operators, equipment storage, or outdoor yard users seeking a turn-key IOS asset in the Mid-Cities corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Service | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,51 AC | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Aire du bâtiment louable | 18 236 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | ML - Light Manufacturing | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 236 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | ML - Light Manufacturing |
Commodités
- Accès 24 heures
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Professional Sales LP
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Professional Sales LP | Détaillant | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04424840 | Évaluation des bâtiments | 249 073 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 993 $ CAD | Évaluation totale | 913 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04424840
Évaluation du terrain
663 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 073 $ CAD
Évaluation totale
913 066 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1809 John McCain Rd
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