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1809 W Front St 11 010 pi² Commerce de détail Immeuble Statesville West, NC 28677 1 243 334 $ CAD (112,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 11,010 SF industrial/flex property on a 0.58-acre corner lot with strong visibility.
- Secure fenced storage yard plus on-site paved parking for staff and fleet vehicles.
- Accessible location near I-40/I-77 in a growing submarket of Iredell County.
- Equipped with 2 roll-up drive-in doors and 1 dock-high loading door for versatility.
- Includes office build-out with 3 offices, 4 restrooms, and functional power layout.
- Owner financing available; current leases in place with additional space for income.
Résumé de l'annonce
This 11,010 SF freestanding industrial/flex property offers a strategic investment or owner-user opportunity in Statesville, NC. Positioned on a 0.58-acre corner lot with B-5 zoning, the building features a versatile layout ideal for light manufacturing, distribution, or service-based businesses. Recent updates enhance functionality, including a paved parking lot and secure fencing.
Key operational amenities include two drive-in roll-up doors, one dock-high loading door, and a fenced yard for controlled storage. The interior incorporates multiple offices and restrooms, supporting a range of business configurations. The property is currently multi-tenant with strong income potential, and a 3,300 SF unit remains available for immediate occupancy.
Located near major transportation corridors, 1809 W Front St benefits from excellent accessibility to I-40, I-77, and regional logistics networks. Combined with flexible zoning and offered owner-financing terms, this asset provides investors and users with stability, adaptability, and growth potential in a dynamic commercial corridor.
Key operational amenities include two drive-in roll-up doors, one dock-high loading door, and a fenced yard for controlled storage. The interior incorporates multiple offices and restrooms, supporting a range of business configurations. The property is currently multi-tenant with strong income potential, and a 3,300 SF unit remains available for immediate occupancy.
Located near major transportation corridors, 1809 W Front St benefits from excellent accessibility to I-40, I-77, and regional logistics networks. Combined with flexible zoning and offered owner-financing terms, this asset provides investors and users with stability, adaptability, and growth potential in a dynamic commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 243 334 $ CAD
Prix par pi²
112,93 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
B5 - Commerciale
Stationnement
5 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Front St
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Loading dock. Plenty of parking. Good visibility
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 297 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 297 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 297 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Loading dock. Plenty of parking. Good visibility
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4734-16-0793.000 | Évaluation des bâtiments | 284 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 688 $ CAD | Évaluation totale | 381 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4734-16-0793.000
Évaluation du terrain
96 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 508 $ CAD
Évaluation totale
381 196 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1809 W Front St
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