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1809 W Front St 11 010 pi² Commerce de détail Immeuble Statesville West, NC 28677 1 234 151 $ CAD (112,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 11,010 SF industrial/flex property on a 0.58-acre corner lot with strong visibility.
- Secure fenced storage yard plus on-site paved parking for staff and fleet vehicles.
- Accessible location near I-40/I-77 in a growing submarket of Iredell County.
- Equipped with 2 roll-up drive-in doors and 1 dock-high loading door for versatility.
- Includes office build-out with 3 offices, 4 restrooms, and functional power layout.
- Owner financing available; current leases in place with additional space for income.
Résumé de l'annonce
Key operational amenities include two drive-in roll-up doors, one dock-high loading door, and a fenced yard for controlled storage. The interior incorporates multiple offices and restrooms, supporting a range of business configurations. The property is currently multi-tenant with strong income potential, and a 3,300 SF unit remains available for immediate occupancy.
Located near major transportation corridors, 1809 W Front St benefits from excellent accessibility to I-40, I-77, and regional logistics networks. Combined with flexible zoning and offered owner-financing terms, this asset provides investors and users with stability, adaptability, and growth potential in a dynamic commercial corridor.
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Grossiste
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Fondée en 1968, FinishMaster est devenue le chef de file national du marché secondaire de l'automobile. L'expérience combinée des membres de leur équipe leur permet de fournir aux clients les produits et services nécessaires à la croissance de leur entreprise. FinishMaster est passé d'un point de vente unique à une équipe de plus d'un millier de membres. FinishMaster n'a cessé d'évoluer au cours des 50 dernières années ; toutefois, son engagement envers ses valeurs fondamentales est resté le même. En tant qu'entreprise et en tant qu'individus, ils s'efforcent d'être le facteur clé de la réussite de leurs clients. Leur étoile directrice est d'offrir l'expérience client ultime à chacun de leurs clients, la méthode FinishMaster est la façon dont ils le font. Ils s'engagent à aider leurs clients et à soutenir leurs communautés.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Grossiste | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Loading dock. Plenty of parking. Good visibility
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 297 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 297 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 297 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Loading dock. Plenty of parking. Good visibility
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4734-16-0793.000 | Évaluation des bâtiments | 282 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 974 $ CAD | Évaluation totale | 378 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1809 W Front St
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