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1809 W Webster Ave 12 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60614 4 046 715 $ CAD (331,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approx. 20,000 sq ft of land with ample on-site parking
- Versatile layout supports multiple income streams or owner-occupancy
- Main Building: Configured for 3 commercial spaces, currently leased to Frame Factor and Simes Studio
- Flexible C1-3 allows for residential, retail, or office use
- Long-term tenants provide immediate cash flow
- Second Building: Two-story frame structure, home to a longstanding premier dog adoption company
Résumé de l'annonce
Conviendrait parfaitement à une garderie occupée par son propriétaire. Rare occasion de posséder une propriété dans le meilleur emplacement, vendue pour la première fois en 30 ans et plus ! ! ! La propriété se compose de 2 bâtiments, le bâtiment principal est construit pour 3 espaces commerciaux. Les locataires actuels comprennent Frame Factor et Simes Studio. Le deuxième bâtiment est une structure à ossature de deux étages, occupée par une entreprise de longue date d'adoption de chiens de premier plan, sur le terrain double côté rue en bois. Cette propriété à usage mixte offre un large éventail de possibilités pour des résidences, des magasins ou des bureaux dans le cadre du zonage C1-3. 20 000 pieds carrés de terrain, y compris un grand stationnement sur place. NE COMPREND PAS LE PANNEAU D'AFFICHAGE.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Prix
4 046 715 $ CAD
Prix par pi²
331,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C1-3 - Quartier Commercial Quartier
Stationnement
28 places (2,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-31-210-036-0000 | Évaluation des bâtiments | 164 541 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 418 $ CAD | Évaluation totale | 404 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-31-210-036-0000
Évaluation du terrain
240 418 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 541 $ CAD
Évaluation totale
404 959 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1809 W Webster Ave
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