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Florence Business Technology Center 181-A E Evans St 119 567 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Florence, SC 29506 16 590 001 $ CAD (138,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±119,567 total (four-story office building and ±53,812 SF annex building) on large ±8.48-acre lot
- Mark-to-Market Opportunity: in-place rents below market, potential immediate rent growth
- Strategic Location: ±4.7 miles to I-95 and I-20 intersection
- 82% leased | WALT 1.23 years as of 12/31/2024
- Well-located in high growth area: steady population and economic growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property offers a strong investment opportunity as an office building available below replacement cost, with an attractive initial yield and value-add potential.
Florence’s economy is driven by healthcare, technology and education. Ongoing investments, infrastructure improvements and downtown revitalization promote job growth, making the city increasingly attractive to businesses and residents.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Aiken Bridges Attorneys At Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Carolina Surgical Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
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- Day Care Licensing
- Administration publique
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- Excellent Home Care LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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- Soins de santé et assistance sociale
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Growing Home Southeast, Inc. a été constituée en société en 2004. Depuis lors, des milliers d'enfants, de jeunes et de familles ont reçu des services de qualité. L'agence n'a cessé de croître depuis qu'elle a créé le premier placement en famille d'accueil. Aujourd'hui, l'agence offre une variété de services de qualité qui répondent aux besoins changeants des enfants, des jeunes et des familles en Caroline du Sud et dans le sud de l'Alabama.
- Pathology Service Assoc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Qantum Communications
- Information
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- Administration publique
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Le Department of Social Services (DSS) est un organisme ministériel dont le directeur de l'État est nommé par le gouverneur de la Caroline du Sud avec l'avis et le consentement du Sénat. Le Ministère a des bureaux dans chaque comté et des bureaux régionaux pour les adoptions et les services de pension alimentaire pour enfants. Leur mission est de servir la Caroline du Sud en promouvant la sécurité, la permanence et le bien-être des enfants et des adultes vulnérables, en aidant les individus à atteindre la stabilité et en renforçant les familles. Le DSS offre des services de protection aux enfants et aux adultes vulnérables, ainsi que des services d'adoption et de placement en famille d'accueil. Ils administrent les programmes fédéraux de protection de l'enfance du titre IV-B et du titre IV-E des programmes fédéraux de placement familial et d'aide à l'adoption. De plus, le Ministère est l'administrateur du Pacte interétatique sur le placement des enfants. Le Ministère établit également des normes et délivre des permis pour les fournisseurs de services de garde d'enfants et les foyers de groupe résidentiels pour enfants.
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- Administration publique
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- 13,13 $ CAD
- Service complet
- Juin 2014
Le Department of Social Services (DSS) est un organisme ministériel dont le directeur de l'État est nommé par le gouverneur de la Caroline du Sud avec l'avis et le consentement du Sénat. Le Ministère a des bureaux dans chaque comté et des bureaux régionaux pour les adoptions et les services de pension alimentaire pour enfants. Leur mission est de servir la Caroline du Sud en promouvant la sécurité, la permanence et le bien-être des enfants et des adultes vulnérables, en aidant les individus à atteindre la stabilité et en renforçant les familles. Le DSS offre des services de protection aux enfants et aux adultes vulnérables, ainsi que des services d'adoption et de placement en famille d'accueil. Ils administrent les programmes fédéraux de protection de l'enfance du titre IV-B et du titre IV-E des programmes fédéraux de placement familial et d'aide à l'adoption. De plus, le Ministère est l'administrateur du Pacte interétatique sur le placement des enfants. Le Ministère établit également des normes et délivre des permis pour les fournisseurs de services de garde d'enfants et les foyers de groupe résidentiels pour enfants.
- Wztf
- Information
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Aiken Bridges Attorneys At Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Carolina Surgical Solutions | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Day Care Licensing | Administration publique | - | - | - | - | |
| Excellent Home Care LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Pathology Service Assoc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Qantum Communications | Information | - | - | - | - | |
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Administration publique | - | - | - | - | |
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Administration publique | - | 13,13 $ CAD | Service complet | Juin 2014 | |
| Wztf | Information | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 90169-01-042 | Évaluation des bâtiments | 203 159 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 827 $ CAD | Évaluation totale | 218 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Florence Business Technology Center | 181-A E Evans St
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