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181 Countess Road
Meridianville, AL 35759
Countess Road & Hwy 231/431 · Terrain À vendre
·
20,93 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located near the new Northern Bypass and Hwy 231/431 intersection
- Site is level, at street grade, and fully served by utilities.
- Median cut on Highway 231-431 allows 4-way access
- One of Huntsville’s most rapidly growing areas
- 3-street frontage – great access & visibility
- 35,800 ADT traffic count
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This prime site sits along a 4-lane highway in an area emerging as a major retail hub. Road construction is expected to be completed before 2026, with a new Food City and additional large-scale retail planned. The C-4 (Highway Business) zoning allows for a mix of uses including retail, restaurant, hotel, office, and multifamily. A small R-2 zoned corner is ideal for approximately 16 townhomes.
PROPERTY HIGHLIGHTS
Strategically located near the new Northern Bypass and Hwy 231/431 intersection
One of Huntsville’s most rapidly growing areas
22 subdivisions underway within 4 miles
Site is level, at street grade, and fully served by utilities
3-street frontage – great access & visibility
Median cut on Highway 231-431 allows 4-way access
35,800 ADT traffic count
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 166 750 $ CAD | Taille du lot | 20,93 AC |
| Prix par AC | 246 858,57 $ CAD |
| Prix | 5 166 750 $ CAD |
| Prix par AC | 246 858,57 $ CAD |
| Taille du lot | 20,93 AC |
ADDRESS Hwy 231-431 at Countess Road (Northeast quadrant) Huntsville, AL 35759 SIZE 20.93 Acres DIVISIBLE IDEAL USES Major Retail/Commercial with Outparcel Potential
DESCRIPTION
**ADRESSE** Hwy 231-431 à Countess Road (quadrant nord-est) Huntsville, AL 35759 **SUPERFICIE** 20,93 acres DIVISIBLES **À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ** Ce site de premier choix est situé le long d'une autoroute à 4 voies dans une zone qui devient un important pôle commercial. Les travaux routiers devraient être terminés avant 2026, avec l'ouverture prochaine d'un nouveau Food City et d'autres projets de commerce de grande envergure prévus. Le zonage C-4 (Commerce routier) permet une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants, les hôtels, les bureaux et les logements multifamiliaux. Un petit coin zoné R-2 est idéal pour environ 16 maisons en rangée. **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** - Emplacement stratégique près du nouveau Northern Bypass et de l'intersection des autoroutes 231/431 - Situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Huntsville - Terrain plat, au niveau de la rue, entièrement desservi par les services publics - Façade sur 3 rues – excellent accès et visibilité - Ouverture médiane sur l'autoroute 231-431 permettant un accès dans les 4 directions - Flux de circulation quotidien de 35 800 véhicules (ADT)
