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Safe Harbor Restaurant & Tavern 181 E Boston Post Rd 3 274 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mamaroneck, NY 10543
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Count
- Full Bar
- Hood
- Outdoor Deck
- Full Kitchen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 274 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 158 523 $ CAD/an 13 210 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
An iconic restaurant and bar located on the grounds of the Safe Harbor Marina. This property has a fully built bar, kitchen, hood, walk-in box, dining rooms, and a great outdoor deck used for dining while capturing sunsets. Located on Boston Post Rd just past Harbor Island Park, this location offers high visibility, access to a vibrant restaurant clientele, and benefits from being located on the grounds of Safe Harbor Marina. Safe Harbor Marina has locations all over the United States offering membership options to boaters from all over the East Coast. This restaurant and bar also serves as an amenity to boaters looking for a meal or a drink, in addition to the active restaurant clientele in this high-income and high population demographic. This won't last long - get in now to be open in time for the Summer/Autumn season, leading into the busy Christmas & New Year's season.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Full Bar
- Full Kitchen
- Hood
- Outdoor Deck
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnacle Restaurant
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnacle Restaurant | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 274 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un restaurant et bar emblématique situé sur le terrain de la marina Safe Harbor. Cette propriété comprend un bar entièrement aménagé, une cuisine équipée avec hotte, une chambre froide, des salles à manger et une superbe terrasse extérieure idéale pour dîner tout en admirant les couchers de soleil. Situé sur la Boston Post Rd, juste après le parc Harbor Island, cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès à une clientèle dynamique de restaurants et de l'avantage d'être situé sur le terrain de la marina Safe Harbor. Safe Harbor Marina possède des emplacements partout aux États-Unis et propose des options d'adhésion aux plaisanciers de toute la côte Est. Ce restaurant et bar sert également d'attrait pour les plaisanciers à la recherche d'un repas ou d'un verre, en plus de la clientèle active de restaurants dans cette région à revenu élevé et à forte densité de population. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps – saisissez-la maintenant pour être prêt à ouvrir à temps pour la saison estivale/automnale, et profitez de l'élan vers la période achalandée de Noël et du Nouvel An.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Safe Harbor Restaurant & Tavern | 181 E Boston Post Rd
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