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Iron Alley Saloon 181 E Brown St 7 660 pi² Commerce de détail Immeuble Blairsville, PA 15717 687 522 $ CAD (89,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Includes real estate, business, liquor license and residential home
- Retired owner runs a limited operation at 20hrs/week - Large upside for an aggressive new operator!
- Additional 2BD/1BA apartment or office with separate entrance above restaurant
- Iron Alley Saloon offers 150 seating throughout the bar, banquet hall, and patios
- Perfect location for events like bridal showers, weddings, reunions, etc
- Residential home (included) consist of 2BD/1BA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 181 E Brown St in Blairsville, PA, a rare, all-inclusive restaurant investment opportunity. The sale encompasses not only the operating business and its liquor license, but also the real estate and an adjacent residential home. Inside, the venue offers seating for up to 150 guests, including a bar area, banquet hall, and outdoor patios perfectly suited for weddings, bridal showers, and other events.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2000
Prix
687 522 $ CAD
Prix par pi²
89,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
commercial
Stationnement
50 places (6,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur IRON ALY
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-004-105 | Évaluation des bâtiments | 290 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 297 $ CAD | Évaluation totale | 349 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-004-105
Évaluation du terrain
59 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 331 $ CAD
Évaluation totale
349 627 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Iron Alley Saloon | 181 E Brown St
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