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181 Northwest Hwy - 181 Northwest Highway Unité de condo • Commerce de détail • 1 400 pi² • À vendre 209 248 $ CAD • Cary, IL 60013
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Bureau / Commercial** **Dans un district TIF** Bâtiment de bureau/commerce de 1 400 pi² situé sur la très fréquentée Route 14. Emplacement en coin sur un terrain triangulaire de 10 000 pi². Droit d'utiliser une partie de l'enseigne monument éclairée sur la Route 14, visible par 25 500 véhicules par jour. Espace ouvert à l'avant pour commerce de détail ou tâches administratives, 3 bureaux privés, kitchenette avec bar à café, terrasse extérieure en bois de 6’x12’, sous-sol complet pour rangement ou atelier, salle de bain (située au sous-sol), et 2 entrées extérieures distinctes. Situé dans un district TIF. Zonage B3 permettant une utilisation pour bureau ou commerce de détail. Le bâtiment a été rénové avec des joints de maçonnerie refaits et des portes et fenêtres récemment remplacées. Le propriétaire est un courtier agréé. Également disponible à la location pour **1 600 $/mois**. Bail brut modifié. Le locataire est responsable du déneigement, de l'entretien paysager et des déchets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 000 pi² | Superficie de plancher typique | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,37 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 181
| Taille de l’unité | 1 400 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 209 248 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 149,46 $ CAD | ID/Numéro de lot | 20-18-328-006 |
| Taille de l’unité | 1 400 pi² |
| Prix | 209 248 $ CAD |
| Prix par pi² | 149,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 20-18-328-006 |
DESCRIPTION
Office / Commercial
in TIF District
1,400 SF office/retail building on busy Route 14. Corner location on 10,000 SF triangular lot. Right to use portion of lit monument signage on Route 14 seen by 25,500 vehicles per day.
Open front retail / clerical area, 3 private offices, kitchenette w/ coffee bar, 6’x12’ wood exterior deck, full basement for storage or workshop, bathroom (in basement), and 2 separate outside entrances.
Located in TIF district. B3 zoning allows for office or retail use. Building has been tuckpointed and recent new doors and windows. Owner is a licensed broker.
Also available for lease at $1600/mo. Modified gross. Tenant to pay for snow, landscape and garbage.
NOTES SUR LA VENTE
Office / Commercial
in TIF District
1,400 SF office/retail building on busy Route 14. Corner location on 10,000 SF triangular lot. Right to use portion of lit monument signage on Route 14 seen by 25,500 vehicles per day.
Open front retail / clerical area, 3 private offices, kitchenette w/ coffee bar, 6’x12’ wood exterior deck, full basement for storage or workshop, bathroom (in basement), and 2 separate outside entrances.
Located in TIF district. B3 zoning allows for office or retail use. Building has been tuckpointed and recent new doors and windows. Owner is a licensed broker.
Also available for lease at $1600/mo. Modified gross. Tenant to pay for snow, landscape and garbage.
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181 Northwest Hwy - 181 Northwest Highway
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