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181 Northwest Hwy 181 Northwest Hwy 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cary, IL 60013
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 181 | 1 400 pi² | Négociable | 18,66 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 26 126 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 181
Open front retail / clerical area, 3 private offices, kitchenette w/ coffee bar, 6’x12’ wood exterior deck, full basement for storage or workshop, bathroom (in basement), and 2 separate outside entrances. Located in TIF district. B3 zoning allows for office or retail use. Building has been tuckpointed and recent new doors and windows. Owner is a licensed broker. Tenant to pay for snow, landscape and garbage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Cuisine
- Espace embout très recherché
- Suite features kitchenette with coffee bar.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Emerald Mortgage Corporation
- Finance et assurances
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Smokey's Glass
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Emerald Mortgage Corporation | Finance et assurances | 1 | Local |
| General Laminating | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Harmon Performance Training | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Smokey's Glass | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau / Commercial dans le district TIF Bâtiment de bureau/commercial de 1 400 pi² situé sur la très fréquentée Route 14. Emplacement en coin sur un terrain triangulaire de 10 000 pi². Droit d'utiliser une partie de l'enseigne monument éclairée sur la Route 14, visible par 25 500 véhicules par jour. Espace ouvert à l'avant pour commerce de détail ou tâches administratives, 3 bureaux privés, kitchenette avec bar à café, terrasse extérieure en bois de 6’x12’, sous-sol complet pour entreposage ou atelier, salle de bain (au sous-sol) et 2 entrées extérieures distinctes. Situé dans le district TIF. Zonage B3 permettant une utilisation pour bureau ou commerce de détail. Le bâtiment a été rejointoyé et des portes et fenêtres récentes ont été installées. Le propriétaire est un courtier agréé. 1 600 $/mois. Loyer brut modifié. Le locataire est responsable du déneigement, de l’aménagement paysager et des déchets.
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