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181 S E St 10 365 pi² Local d'activités Immeuble San Bernardino, CA 92401 3 443 122 $ CAD (332,19 $ CAD/pi²) 7,89% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Convenient commuting, well-developed transportation network around, convenient access, ideal place for business and warehousing logistics

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity, big lot, near 215 freeway and SBD International Airport, convenient commuting, well-developed transportation network around, convenient access, ideal place for business and warehousing logistics.
The all property information: Broker/listing agent & sellers do not guarantee the accuracy of sq ft, lot size, ordinances, zoning, rent control, rental upside, permits, use code, or any other information. Buyers and buyers' agents to do their own due diligence.

Parcenl Map

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 443 122 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 365 pi²
Prix par pi²	332,19 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1989
Taux de capitalisation	7,89%	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	1,93/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	1,06 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CG1 - Toutes les informations sont réputées fiables, mais le courtier/agent inscripteur et les vendeurs ne garantissent pas l'exactitude des pieds carrés, de la taille du terrain, des règlements, du zonage ou du contrôle des loyers.

Prix	3 443 122 $ CAD
Prix par pi²	332,19 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,89%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,06 AC
Aire du bâtiment louable	10 365 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1989
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CG1 - Toutes les informations sont réputées fiables, mais le courtier/agent inscripteur et les vendeurs ne garantissent pas l'exactitude des pieds carrés, de la taille du terrain, des règlements, du zonage ou du contrôle des loyers.

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Chargement frontal

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Eau - Ville
Égout - Ville

PRINCIPAUX LOCATAIRES

KHF TRADING INC
Grossiste
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
KHF TRADING INC	Grossiste	-	-			-

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0136-121-13 0136-121-18 0136-121-10 0136-121-37	Évaluation des bâtiments	2 306 308 $ CAD
Évaluation du terrain	379 933 $ CAD	Évaluation totale	2 686 241 $ CAD