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181 S Franklin St - Twinbrook Unité de condo • Bureau • 1 342 pi² • À vendre 692 317 $ CAD • Holbrook, MA 02343



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bail actuel s'étend jusqu'au 31 mai 2025 et prévoit un loyer annuel brut de 60 000$ payable mensuellement au taux de 5 000$ par mois.
- Le propriétaire paie les taxes foncières et les frais de copropriété.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
POSSÉDEZ VOTRE PROPRE CLASSE, UN ESPACE DE BUREAU ! TOUT COMME LE NOUVEAU CONDO À BUREAUX de 2 443 pieds carrés construit en 2019 et idéalement situé sur la route 37, juste au sud de Holbrook Center. Pratique pour Braintree, Randolph, Brockton, Abington et Weymouth et à seulement 1 mile de la gare de train de banlieue Holbrook/Randolph et à droite sur la ligne de bus T jusqu'à Braintree/Quincy. Cet espace tout simplement magnifique et fonctionnel est situé sur la façade sud et ouest ensoleillée, au premier étage de l'immeuble. Il est accessible aux personnes handicapées et dispose de grands espaces de bureaux ouverts, de nombreux murs vitrés, d'une cuisine/salle de réunion complète, d'une grande salle de conférence séparée par des murs en verre trempé, d'un espace de rangement/salle de classement, de toilettes pour hommes et femmes et d'une salle mécanique/Internet. Le bureau a des finitions améliorées, un éclairage de pointe, un revêtement de sol LVT facile d'entretien et 9 places de stationnement dédiées. Veuillez noter que le locataire actuel (agence d'assurance) a un bail qui court jusqu'au 31 mai 2025 à un loyer annuel brut de 60 000$. Excellent immeuble de placement commercial ou futur bureau !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 823 pi² | Superficie de plancher typique | 1 342 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 6,71/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | Condo - Condo à bureaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 823 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 1 342 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 6,71/1 000 pi² |
| Zonage | Condo - Condo à bureaux |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 400
| Taille de l’unité | 1 342 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 692 317 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 515,88 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Taille de l’unité | 1 342 pi² |
| Prix | 692 317 $ CAD |
| Prix par pi² | 515,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
DESCRIPTION
POSSÉDEZ VOTRE PROPRE CLASSE, UN ESPACE DE BUREAU ! TOUT COMME LE NOUVEAU CONDO À BUREAUX de 2 443 pieds carrés construit en 2019 et idéalement situé sur la route 37, juste au sud de Holbrook Center.
NOTES SUR LA VENTE
NOTEZ que le bureau est loué à une agence d'assurance jusqu'au 31 mai 2026 au prix de 5 000$ par mois plus les services publics.
Interior Photo
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RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Brown & Brown Insurance |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
181 S Franklin St - Twinbrook
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