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Something Special Cafe & Catering 181 W State St 4 315 pi² Commerce de détail Immeuble Granby, MA 01033 1 198 925 $ CAD (277,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur Busy Rt 202
- Entreprise bien établie de longue date avec des avis positifs sur Google et une excellente réputation
- Potentiel d'expansion des activités existantes
- Près de la région des cinq collèges
- Propriété zonée à usage mixte
- Possibilité de revenu supplémentaire avec l'unité résidentielle et l'immeuble chauffé détaché
Résumé de l'annonce
There is a 4 bedroom, 1,824 sq ft. apartment (two bedrooms are tandem)which occupies the second and third floors of the building with an expansive bonus room occupying the entire third floor of the apartment. The apartment includes a balcony with access from the living with electrical hookup for a hot tub.
The third unit is a seperate short-term rental or can be used as a studio apartment. This is a 464 sq ft studio style short-term rental with a full bathroom and separate heat and electrical.
The main building and water is heated via oil fired boiler, baseboards and radiators with a 50 gallon water tank. There are two propane tanks used for the gas stove. Cooling is wall units. Electrical consist of a 200 amp upgraded panel. The building is equipped with hard-wired smoke and CO detectors and the kitchen contains two Ansul suppression systems, and sealed non-slip floors. The restaurant and two bathrooms are ADA compliant. The parking lot was recently resurfaced (end of 2025) and the site includes a large sign (can be repaired to have LED) highly visible from the street.
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Balcon
À propos de 181 W STATE ST , GRANBY, MA 01033
Un restaurant établi de la ferme à la table à Granby est disponible à la vente, offrant une entreprise rentable et pleinement opérationnelle avec un solide public local. Il s'agit d'une occasion clé en main pour les investisseurs ou les restaurateurs qui cherchent à se lancer dans une entreprise bien fondée et génératrice de revenus dans un marché en pleine croissance. Entreprise clé en main et immobilier bien établie dans une zone très fréquentée sur la RT 202 à Granby. Cet emplacement privilégié est entouré d'un mélange de résidences et d'entreprises et se trouve à moins de 20 minutes des autoroutes et du quartier des cinq collèges. Actuellement une destination de petit-déjeuner et de déjeuner établie avec une licence de bière et de vin, cet immeuble à usage mixte offre de nombreuses possibilités d'agrandir l'entreprise existante ainsi que de vivre ou de louer l'appartement de deux étages (occupe le deuxième et le troisième étage) et un garage fini. Le potentiel d'augmentation des revenus est infini : agrandissez l'entreprise actuelle pour offrir des dîners, utiliser la vitrine de crème glacée existante, offrir des produits de boulangerie, louer les espaces supplémentaires ou les AirBnB, étendre l'entreprise de restauration à ramassage réussie actuelle pour offrir à nouveau des services de restauration hors site et bien plus encore ! Cet espace a été rénové en gardant à l'esprit le potentiel d'augmentation des affaires. Le restaurant lui-même dispose de nombreux sièges confortables à l'intérieur près de la cheminée ou à l'extérieur dans le patio clôturé. Les nouveaux propriétaires profiteront de la réputation de longue date que les propriétaires actuels ont créée alors qu'ils profiteront de leur retraite en sachant que leur rêve se poursuit. Les propriétaires cherchent à prendre leur retraite et à remettre les clés. Ils sont également prêts à rester jusqu'à trois mois pour aider les nouveaux propriétaires à faire connaissance. L'acheteur idéal pour cette propriété continuera de gérer le restaurant existant ou apportera votre propre vision. Le restaurant comprendra la licence de bière et de vin.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GRAN-000003-D000000-000001-000008 | Évaluation des bâtiments | 522 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 474 $ CAD | Évaluation totale | 635 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Something Special Cafe & Catering | 181 W State St
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