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Something Special Cafe & Catering 181 W State St 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Granby, MA 01033 1 206 564 $ CAD (232,03 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé sur Busy Rt 202
Entreprise bien établie de longue date avec des avis positifs sur Google et une excellente réputation
Potentiel d'expansion des activités existantes

Près de la région des cinq collèges
Propriété zonée à usage mixte
Possibilité de revenu supplémentaire avec l'unité résidentielle et l'immeuble chauffé détaché

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Il s'agit d'une entreprise clé en main bien établie et respectée qui offre de nombreuses possibilités de croissance et d'expansion ainsi que l'immobilier. Il y a trois unités distinctes, le restaurant, l'appartement et un garage détaché converti qui abritait auparavant une entreprise de toilettage pour animaux de compagnie. Les propriétaires actuels cherchent à prendre leur retraite et sont prêts à rester sur place jusqu'à 90 jours pour faciliter la transition. L'acheteur idéal prendra en charge et gérera Something Special Café & Catering, l'entreprise de restauration et de restauration, avec la possibilité de louer deux espaces supplémentaires, cet appartement de 4 chambres et le bâtiment séparé chauffé, ou de vivre dans l'appartement au-dessus du restaurant et de louer l'immeuble supplémentaire, cependant, tous les acheteurs potentiels seront pris en compte. Ces biens immobiliers et cette entreprise ont tellement de potentiel de revenus supplémentaires. À moins de 20 minutes de la région des 5 collèges locaux et de la M.A. Pike

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Company Profile

Something Special Booklet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

5 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/2007

Prix

1 206 564 $ CAD

Prix par pi²

232,03 $ CAD

Valeur commerciale

206 839 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

1,87 AC

Zonage

Mixed Use - Il s'agit d'une propriété résidentielle et commerciale à usage mixte comprenant trois unités. Restaurant, appartement et bureau/commerce de détail

Stationnement

16 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)

Façade

99’ sur Rt. 202

Lot de coin

Restaurant

Affichage

À PROPOS DE 181 W STATE ST , GRANBY, MA 01033

Un restaurant établi de la ferme à la table à Granby est disponible à la vente, offrant une entreprise rentable et pleinement opérationnelle avec un solide public local. Il s'agit d'une occasion clé en main pour les investisseurs ou les restaurateurs qui cherchent à se lancer dans une entreprise bien fondée et génératrice de revenus dans un marché en pleine croissance. Entreprise clé en main et immobilier bien établie dans une zone très fréquentée sur la RT 202 à Granby. Cet emplacement privilégié est entouré d'un mélange de résidences et d'entreprises et se trouve à moins de 20 minutes des autoroutes et du quartier des cinq collèges. Actuellement une destination de petit-déjeuner et de déjeuner établie avec une licence de bière et de vin, cet immeuble à usage mixte offre de nombreuses possibilités d'agrandir l'entreprise existante ainsi que de vivre ou de louer l'appartement de deux étages (occupe le deuxième et le troisième étage) et un garage fini. Le potentiel d'augmentation des revenus est infini : agrandissez l'entreprise actuelle pour offrir des dîners, utiliser la vitrine de crème glacée existante, offrir des produits de boulangerie, louer les espaces supplémentaires ou les AirBnB, étendre l'entreprise de restauration à ramassage réussie actuelle pour offrir à nouveau des services de restauration hors site et bien plus encore ! Cet espace a été rénové en gardant à l'esprit le potentiel d'augmentation des affaires. Le restaurant lui-même dispose de nombreux sièges confortables à l'intérieur près de la cheminée ou à l'extérieur dans le patio clôturé. Les nouveaux propriétaires profiteront de la réputation de longue date que les propriétaires actuels ont créée alors qu'ils profiteront de leur retraite en sachant que leur rêve se poursuit. Les propriétaires cherchent à prendre leur retraite et à remettre les clés. Ils sont également prêts à rester jusqu'à trois mois pour aider les nouveaux propriétaires à faire connaissance. L'acheteur idéal pour cette propriété continuera de gérer le restaurant existant ou apportera votre propre vision. Le restaurant comprendra la licence de bière et de vin.