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181 W Tremont Ave 38 Unité Immeuble d’appartements 2 731 320 $ CAD (71 877 $ CAD/Unité) 9% Taux de capitalisation Bronx, NY 10453
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Faits saillants de l'investissement
- Five-story prewar multifamily building totaling approximately 37,500 square feet in the Morris Heights neighborhood of the Bronx.
- Situated on a corner lot with frontage on West Tremont Avenue and Andrews Avenue South, enhancing light, air, and long-term appeal.
- Located in Morris Heights, a high-demand Bronx neighborhood with strong renter base and neighborhood amenities.
- 38-unit walk-up asset built in 1925, offering scale in a dense, transit-oriented Bronx submarket.
- Zoned R5, supporting continued residential use in an established multifamily corridor.
- Excellent transit accessibility with nearby subway and bus options providing convenient connectivity to Manhattan and greater Bronx.
Résumé de l'annonce
181 West Tremont Avenue is a five-story, 38-unit rent-stabilized multifamily walk-up located at the corner of West Tremont Avenue and Andrews Avenue South in the Morris Heights neighborhood of the Bronx. The 37,500-square-foot property sold for $2,000,000, equating to $52,630 per unit and $53 per square foot. The asset was marketed at a 9.0% cap rate and features studio to two-bedroom units, providing stable in-place cash flow in a dense, transit-oriented Bronx submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 731 320 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 71 877 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 9% | Taille du bâtiment | 37 500 pi² |
| Nombre d’unités | 38 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R5 - Residential | ||
| Prix | 2 731 320 $ CAD |
| Prix par unité | 71 877 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 37 500 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R5 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 38 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02879-0050 | Évaluation des bâtiments | 619 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 633 $ CAD | Évaluation totale | 663 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02879-0050
Évaluation du terrain
43 633 $ CAD
Évaluation des bâtiments
619 832 $ CAD
Évaluation totale
663 465 $ CAD
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Présenté par
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