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181 Waterville Rd 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belfast, ME 04915 2 073 750 $ CAD (518,44 $ CAD/pi²) 2,73% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • located on main road just outside of village
  • additional building could be used for office, rental, or additional business
  • turnkey restaurant opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FFE and inventory included in asking price

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Année de construction
1980
Prix
2 073 750 $ CAD
Prix par pi²
518,44 $ CAD
Taux de capitalisation
2,73%
Revenu net d’exploitation
56 683 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,74 AC
Zonage
Special use

COMMODITÉS

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Climatisation

À PROPOS DE 181 WATERVILLE RD , BELFAST, ME 04915

Opportunité de restaurant clé en main dans la région côtière du Maine. Occasion rare de posséder un restaurant florissant entièrement rénové dans l'une des villes les plus prisées de la région côtière du Maine. Avec une clientèle fidèle, des finances solides et une réputation pour une cuisine exceptionnelle et de haute qualité, cette entreprise établie est prête pour sa prochaine étape. Le restaurant peut actuellement accueillir 80 personnes, avec la possibilité d'agrandir à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est le rêve de tout chef — conçue avec soin pour l'efficacité et la polyvalence, elle offre la capacité de proposer une large gamme de cuisines ou de plats signature. De grands réfrigérateurs assurent un stockage alimentaire suffisant, et le système de bière et de pression à la fine pointe de la technologie complète l'expérience culinaire. Une section du restaurant est dédiée à des jeux d'arcade adaptés aux familles, offrant un revenu supplémentaire et une ambiance conviviale et amusante qui plaît aux invités de tous âges. En 2024, la propriété entière a bénéficié d'une rénovation complète, incluant un nouveau câblage, une isolation, une chaudière, un système de refroidissement et des pompes à chaleur — garantissant confort moderne et fiabilité pour les années à venir. Les clients peuvent profiter de repas en plein air dans la cour clôturée, créant un espace accueillant pour le service par temps chaud et les événements spéciaux. Une dépendance séparée offre encore plus de possibilités — idéale pour un bureau, une unité locative ou une entreprise complémentaire comme un stand de crème glacée. Située sur un grand terrain avec beaucoup de stationnement, cette propriété combine le meilleur en termes d'emplacement, de condition et de potentiel. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur avec une vision, cette opportunité clé en main vous place au cœur de la scène gastronomique dynamique de la région côtière du Maine. Informations financières et autres disponibles sur demande.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
BELF-000006-000000-000087-A000000
Évaluation du terrain
171 434 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
279 879 $ CAD (2024)
Évaluation totale
451 313 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 38087449

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 181 Waterville Rd, Belfast, ME 04915

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