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1810 & 1812 Linwood Drive Lot • Terrain commercial • 1,19 Acres • 462 235 $ CAD • Paragould, AR 72450

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Faits saillants de l'investissement

Heavily trafficked area
C-3 (Commercial) Zoning

Great for medical offices, hospitality or retail
Current use is the sale of portable buildings; no permanent structures on the property; utilities present.

Résumé de l'annonce

PAD READY site 80'x60' to be completed July 2026. Zoned HC - Highway Corridor Commercial District, this property offers approx. 265' of frontage on Highway 49/Linwood Drive with two existing curb cuts/full-movement access adjacent to a signalized intersection. High traffic area, 26,000+ vehicles per day, is on one the primary corridors and within Paragould city limits. Utilities available. Paragould is a growing community with a solid population base, stable employment, and an expanding trade area that supports grocery, QSR, healthcare, neighborhood retail, and service-oriented concepts. This opportunity sits at the heart of Paragould's expansion, with the vast majority of the city's development & investment funds pouring into the immediate area. Currently used to sell portable buildings - the property is NOT under a lease and there are NO permanent structures on the property. Existing business can be moved at any time. Two adjoining parcels total approx. 1.19 acres.

Faits sur la propriété

Prix	462 235 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Réparation automatique Banque Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Loft/Espace créatif Médical Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Poste de police/d’incendie Bibliothèque publique Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,19 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	HC (formerly C-3) - Commerciale

Prix	462 235 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Réparation automatique Banque Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Loft/Espace créatif Médical Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Poste de police/d’incendie Bibliothèque publique Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,19 AC
Zonage	HC (formerly C-3) - Commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix	462 235 $ CAD	Taille du lot	1,19 AC
Prix par AC	388 435,63 $ CAD

Prix	462 235 $ CAD
Prix par AC	388 435,63 $ CAD
Taille du lot	1,19 AC

80'x60' Pad Ready site; Approx 265' frontage on Highway 49/Linwood Drive; Zoned HC - Highway Corridor Commercial District; 2 adjoining lots combine for approximately 1.19 acres. Attached documents: Survey & City of Paragould Zoning Code.

Description

Approximately 270' of frontage on Highway 49/Linwood Drive within Paragould city limits in a high traffic area. Zoned HC (Highway Corridor Commercial District - formerly called C-3 Commercial); adjoining lots that total 1.19 acres. Two curb cuts from highway with potential for drive-through business. Currently being used to sell portable buildings; there are no permanent structures on the property and there is no active lease.

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Aérien
Carte

1810 & 1812 Linwood Drive, Paragould, AR - Aérien Vue de la carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

(501) 454-8333

Contact

Charlotte Greer
Realty Brokers of Arkansas

ID d’inscription: 41138843
Date de mise sur le marché: 2026-07-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 1810 & 1812 Linwood Drive, Paragould, AR 72450

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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