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1810 & 1812 Linwood Drive Lot • Terrain commercial • 1,19 Acres • 451 717 $ CAD • Paragould, AR 72450

Terrains commerciaux Arkansas Paragould 1810 & 1812 Linwood Drive, Paragould, AR 72450

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Faits saillants de l'investissement

  • Heavily trafficked area; 26,000+ vehicles per day
  • HC - Highway Corridor Commercial Zoning (formerly C-3)
  • Great for medical offices, hospitality or retail
  • Current use is the sale of portable buildings; no permanent structures on the property; utilities present.

Résumé de l'annonce

PAD READY site 80'x60'. Zoned HC - Highway Corridor Commercial District, this property offers approx. 265' of frontage on Highway 49/Linwood Drive with two existing curb cuts/full-movement access adjacent to a signalized intersection. High traffic area, 26,000+ vehicles per day, is on one the primary corridors and within Paragould city limits. Utilities available. Paragould is a growing community with a solid population base, stable employment, and an expanding trade area that supports grocery, QSR, healthcare, neighborhood retail, and service-oriented concepts. This opportunity sits at the heart of Paragould's expansion, with the vast majority of the city's development & investment funds pouring into the immediate area. Currently used to sell portable buildings - the property is NOT under a lease and there are NO permanent structures on the property. Existing business can be moved at any time. Two adjoining parcels total approx. 1.19 acres.

Pièces jointes

Zoning Confirmation from Paragould Planning & Development
Survey - 1810 & 1812 Linwood Drive
Paragould Zoning Code - (3.26.26)

Faits sur la propriété

Prix 451 717 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Services hôteliers
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Lave-auto
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • Loft/Espace créatif
  • Médical
  • Studio de cinéma, de radio ou de télévision
  • Centre de voisinage
  • Parc de bureaux
  • Poste de police/d’incendie
  • Bibliothèque publique
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,19 AC
Type de propriété Terrain
Zonage HC (formerly C-3) - Commerciale
Prix 451 717 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Services hôteliers
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Lave-auto
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • Loft/Espace créatif
  • Médical
  • Studio de cinéma, de radio ou de télévision
  • Centre de voisinage
  • Parc de bureaux
  • Poste de police/d’incendie
  • Bibliothèque publique
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
  • Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot 1,19 AC
Zonage HC (formerly C-3) - Commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix 451 717 $ CAD Taille du lot 1,19 AC
Prix par AC 379 597,72 $ CAD
Prix 451 717 $ CAD
Prix par AC 379 597,72 $ CAD
Taille du lot 1,19 AC

80'x60' Pad Ready site; Approx 265' frontage on Highway 49/Linwood Drive; Zoned HC - Highway Corridor Commercial District; 2 adjoining lots combine for approximately 1.19 acres. Attached documents: Survey & City of Paragould Zoning Code.

Description

Approximately 265' of frontage on Highway 49/Linwood Drive within Paragould city limits in a high traffic area. Zoned HC (Highway Corridor Commercial District - formerly called C-3 Commercial); adjoining lots that total 1.19 acres. Two curb cuts from highway with potential for drive-through business. Currently being used to sell portable buildings; there are no permanent structures on the property and there is no active lease.

1 1
1810 & 1812 Linwood Drive, Paragould, AR - Aérien Vue de la carte
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(501) 454-8333

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Contact

  • Charlotte Greer
    Charlotte Greer

  • ID d’inscription: 41138843

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1810 & 1812 Linwood Drive, Paragould, AR 72450

Le Terrain Propriété à 1810 & 1812 Linwood Drive, Paragould, AR 72450 est actuellement disponible à vendre. Contacter Realty Brokers of Arkansas pour plus de renseignements.

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1810 & 1812 Linwood Drive
(501) 454-8333 x

1810 & 1812 Linwood Drive

Charlotte Greer
(501) 454-8333

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