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1810-1822 W Norfolk Dr 1 609–6 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broken Arrow, OK 74011
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FAITS SAILLANTS
- End cap Drive thru available up to ±2,500 SF
- West Norfolk Drive access and direct access from Reasor's site
- Easy access to the Creek Turnpike (37,309 VPD
- 65 ft bay depth
- New 170 Unit Class A Multi-family development - March 2025 construction kick-off
- Controlled traffic signal on Aspen (E 145th St) - 10,400 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1810 | 1 642 pi² | 1-5 ans | 56,54 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 92 832 $ CAD/an 7 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1814 | 1 609 pi² | 1-5 ans | 56,54 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 90 967 $ CAD/an 7 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1818 | 1 609 pi² | 1-5 ans | 56,54 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 90 967 $ CAD/an 7 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1822 | 1 657 pi² | 1-5 ans | 56,54 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 93 680 $ CAD/an 7 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1810
Lot 6 (bldg 2) - Grocery anchored multi-tenant retail building up to ±6,500 SF, Min divisible ±1,609 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
1er étage, ste 1814
Lot 6 (bldg 2) - Grocery anchored multi-tenant retail building up to ±6,500 SF, Min divisible ±1,609 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1818
Lot 6 (bldg 2) - Grocery anchored multi-tenant retail building up to ±6,500 SF, Min divisible ±1,609 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1822
Lot 6 (bldg 2) - Grocery anchored multi-tenant retail building up to ±6,500 SF, Min divisible ±1,609 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 517 pi² | Superficie commerciale brute | 6 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 6 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 517 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aspen Ridge de Broken Arrow est un centre commercial régional avec une épicerie comme locataire principal, situé à Broken Arrow, Oklahoma. Ce développement polyvalent de 60 acres comprendra 150 000 pieds carrés de commerces de détail, restaurants, épiceries, divertissements, ainsi que 170 appartements résidentiels. Le projet est situé juste au nord de la Creek Turnpike et de la 145th East Ave. (Aspen) dans le sud de Broken Arrow. Le centre est ancré par un supermarché Reasor's de 60 000 pieds carrés, qui a ouvert ses portes en août 2024. Parmi les autres locataires d'Aspen Ridge, on retrouve Kim & Go, Chick-Fil-A, Chipotle, Panda Express, Whataburger, Taco Bell, AT&T, Sport Clips et Freedom Carwash. À venir prochainement : Freddy's, Picklemans et HTeaO. Les autres commerces de la région incluent Walmart Super Center, Regal Theater, CVS Pharmacy et Starbucks.
- Accès 24 heures
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1810-1822 W Norfolk Dr
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