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Westside Village Apartments 1810 Bishop Rd 40 Unité Immeuble d’appartements 5 548 782 $ CAD (138 720 $ CAD/Unité) 8,60% Taux de capitalisation Bryant, AR 72022
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized 40-Unit Community – Strong occupancy history and consistent rental demand.
- Excellent Accessibility – Just off I-30 with easy access to Little Rock, Benton, and the Alcoa/Reynolds retail corridor.
- Efficient Unit Mix – 16 one-bedroom flats (646 SF) and 24 two-bedroom flats (834 SF).
- Prime Location – Situated in Bryant, one of the fastest-growing Little Rock suburbs.
- Proximity to Lifestyle Amenities – Minutes from Bishop Park, shopping centers, restaurants, and major employers.
- Value-Add Potential – Opportunity to increase rents through interior upgrades and operational efficiencies.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Westside Village Apartments is a well-maintained, 40-unit garden-style community situated on ±3.81 acres at 1810 Bishop Road in Bryant, AR—one of Central Arkansas’ fastest-growing suburbs with immediate access to I-30, Bishop Park, and the Alcoa/Reynolds retail corridor. The property features a balanced unit mix of 16 one-bedroom flats (±646 SF) and 24 two-bedroom flats (±834 SF), all-electric systems, central HVAC, tenant paid water, on-site laundry, and proximity to Bryant’s highly rated school district, making it a proven choice for stable workforce housing. Current market rents (~$735 for 1BR; ~$805–$855 for 2BR with washer/dryer connections) remain below Bryant’s averages (˜$942 for 1BR; ˜$1,182 for 2BR), presenting immediate mark-to-market growth potential. Recent ownership has invested in significant upgrades, including the installation of stone countertops in most kitchens, replacement of the majority of HVAC units and water heaters, new ceiling fans, and updated appliances—positioning the property for both strong in-place cash flow and additional value-add upside.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 548 782 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 138 720 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,81 AC |
| Taux de capitalisation | 8,60% | Taille du bâtiment | 30 228 pi² |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel | ||
| Prix | 5 548 782 $ CAD |
| Prix par unité | 138 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,60% |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,81 AC |
| Taille du bâtiment | 30 228 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 1 181 $ CAD | 646 |
| 2+1 | 24 | 1 450 $ CAD | 834 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 840-14848-001 | Évaluation totale | 454 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 806 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 407 223 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
840-14848-001
Évaluation du terrain
46 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
407 223 $ CAD
Évaluation totale
454 029 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Westside Village Apartments | 1810 Bishop Rd
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