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1810 Clover Rd 59 480 pi² Industriel Immeuble Mishawaka, IN 46545 3 115 594 $ CAD (52,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié pour une occasion propriétaire-utilisateur
Résumé de l'annonce
This impressive 59,480 SF building, set on 5.52 acres, is an exceptional opportunity for an owner-user looking to enhance their operations. Featuring a robust infrastructure with wet sprinklers, four dock doors, and three overhead doors, the facility is designed for efficiency and ease of access. The average ceiling height of 15 feet provides ample vertical space, making it suitable for various uses, including warehouse activities, light manufacturing, and shop operations. The site also includes generous onsite parking, ensuring convenience for employees and visitors alike. Zoned I-2, this versatile property is well-positioned to accommodate a range of business needs, complemented by a functional two-story office and basement storage space.
Located on the north side of Mishawaka, this well-situated building offers convenient access just minutes from the Capital Avenue extension, which seamlessly connects to the
I 80/90 Toll Road and US 20/31 Bypass. Its strategic location makes it an ideal hub for businesses and visitors alike, facilitating easy travel to and from the surrounding community. With proximity to major roadways, this space ensures that both local residents and passing travelers can easily access a variety of services and amenities.
Located on the north side of Mishawaka, this well-situated building offers convenient access just minutes from the Capital Avenue extension, which seamlessly connects to the
I 80/90 Toll Road and US 20/31 Bypass. Its strategic location makes it an ideal hub for businesses and visitors alike, facilitating easy travel to and from the surrounding community. With proximity to major roadways, this space ensures that both local residents and passing travelers can easily access a variety of services and amenities.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 115 594 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 52,38 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1966/1985 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 5,52 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 59 480 pi² | ||
| Zonage | I-2 - Industrial | ||
| Prix | 3 115 594 $ CAD |
| Prix par pi² | 52,38 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 59 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/1985 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-2 - Industrial |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-09-11-176-001.000-022 | Évaluation des bâtiments | 977 495 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 157 455 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 134 950 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-09-11-176-001.000-022
Évaluation du terrain
157 455 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
977 495 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 134 950 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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