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1810 Columbus Rd 11 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granville, OH 43023
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FAITS SAILLANTS
- Positionné stratégiquement le long du chemin Columbus.
- Offrant un excellent accès non seulement à la communauté locale, mais aussi aux régions avoisinantes.
- Ce site se trouve entre le village de Granville et Pataskala, dans le canton de Granville, dans le comté de Lickking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 360 pi² | Négociable | 5,10 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 57 891 $ CAD/an 4 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing a captivating leasing opportunity at 1810 Columbus Rd, Granville, OH, 43023. This unique property features a charming roadside stand with ample off-street parking, an inviting outdoor display area, and flexible greenhouses. Inside, a well-appointed retail area seamlessly transitions to a functional office space, offering a versatile environment for business and retail operations. With its attractive roadside presence and versatile layout, this property is perfectly suited for businesses seeking a distinctive and dynamic location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 3 500$ par mois (NNN).
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 360 pi² | Superficie commerciale brute | 11 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Jardinerie |
| Superficie totale disponible | 11 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Jardinerie |
| Superficie commerciale brute | 11 360 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une occasion de location captivante au 1810 Columbus Rd, Granville, OH, 43023. Cette propriété unique dispose d'un charmant stand en bordure de route avec un grand stationnement hors rue, une aire d'exposition extérieure accueillante et des serres flexibles. À l'intérieur, un espace de vente au détail bien aménagé se transforme en un espace de bureau fonctionnel, offrant un environnement polyvalent pour les opérations commerciales et commerciales. Avec sa présence attrayante en bordure de route et son aménagement polyvalent, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche d'un emplacement distinctif et dynamique. Stratégiquement situé le long du chemin Columbus, ce site se trouve entre le village de Granville et Pataskala, dans le canton de Granville, dans le comté de Lking. Offrant un excellent accès non seulement à la communauté locale, mais aussi aux régions avoisinantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Park Shai III -
Brandon Hess -
Steve Layman, CCIM -
Shai · Hess Commercial Real Estate
Présenté par
1810 Columbus Rd
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