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1810 Fay St 10 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27704
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Faits saillants
- Prime automotive corridor with excellent visibility
- Paved lot ideal for vehicle display and customer parking
- Surrounded by complementary retail and service businesses
- Immediate access to I-85 and US-70 for regional connectivity
- Minutes from downtown Durham and Research Triangle Park
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 735 pi² | 1-5 ans | 7,65 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 82 110 $ CAD/an 6 842 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
**5,000/month***Position your automotive business in a prime Durham location at 1810 Fay Street. This former car dealership offers excellent visibility and accessibility, situated near major thoroughfares including I-85 and US-70, ensuring steady traffic flow and regional connectivity. The property features a layout ideal for automotive sales and service operations, with ample paved lot space for vehicle display and customer parking. Its strategic location places you within minutes of downtown Durham and Research Triangle Park, tapping into a robust consumer base and thriving economic environment.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mad Money Financial, Inc
- Assurance
- 1
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- Marco LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mad Money Financial, Inc | Assurance | 1 | - |
| Marco LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 735 pi² | Superficie commerciale brute | 10 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 16,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 10 735 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 16,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Durham is recognized for its strong population growth and business-friendly climate, making this site an exceptional opportunity for automotive retailers seeking to expand or establish a presence in the Triangle region. Surrounding retail and service businesses create a synergistic environment, while proximity to major highways enhances regional reach. This property is well-suited for dealerships, specialty auto retailers, or related service providers looking for a high-visibility, high-access site.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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1810 Fay St
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